Вопросы к Юристу

Правоотношения доверительного управления имуществом в предпринимательской деятельности Кузнецова Валерия Владимировна

Договор доверительного управления имуществом - самостоятельная деятельность в которой одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество, сторона осуществляет управления им.

Договор доверительного управления имуществом является:

  1. реальным Он заключается с момента передачи имущества управляющему в доверительное управление,
  2. возмездным, когда в договоре определен размер и форма вознаграждения управляющему,
  3. безвозмездным, когда в законе или в договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно,
  4. свободным, если заключается по усмотрению сторон.

Целью договора доверительного управления имуществом является не только извлечение доходов из имущества, но также и увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии

Сторонами в договоре доверительного управления имуществом являются учредитель доверительного управления и доверительный управляющий. Учредителем доверительного управления имуществом может быть любой собственник имущества Договор должен быть заключен в письменной форме. Он может быть составлен как составлением одного документа, подписанного сторонами, так и при обмене документами путем телеграфной, телефонной, электронной и иной связи, которая устанавливает, что документ исходит от стороны по договору. Договор не считается заключенным, если стороны не пришли к соглашению о том, какое имущество передается в доверительное управление.

Существенными условиями для договора доверительного управления имуществом являются:

  1. состав имущества, передаваемого в доверительное управление,
  2. наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом,
  3. размер и форма вознаграждения управляющему,
  4. срок действия договора.

Права и обязанности доверительного управляющего:

  1. Надлежащее осуществление доверительного управления вверенным ему имуществом,
  2. поддержание вверенного ему имущества в надлежащем состоянии, обеспечение его сохранности,
  3. принятие необходимых мер в целях недопущения обесценивания вверенного ему имущества,
  4. право на вознаграждение, форма которого различна: в основном вознаграждение в форме процентов от дохода, полученного в результате доверительного управления имуществом,
  5. возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом.

Права и обязанности учредителя управления:

  1. осуществлять контроль за деятельностью управляющего, при этом не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению имуществом,
  2. требовать от управляющего передачи доходов и иных поступлений, полученных в результате управления имуществом,
  3. выплачивать вознаграждение доверительному управляющему,
  4. обеспечивать доверительного управляющего документами, необходимыми для эффективного управления имуществом,
  5. не вмешиваться в деятельность по управлению его имуществом.

Понятие правоотношения доверительного управления имуществом в предпринимательской деятельности

При осуществлении доверительного управления складывается ряд правоотношений: между доверительным управляющим и учредителем управления, между доверительным управляющим и выгодоприобретателем, между доверительным управляющим и третьими лицами. Центральное место среди них, безусловно, занимают отношения между доверительным управляющим и учредителем управления. Раскрывая понятие доверительного управления как правоотношения, прежде всего, следует определить значение двух ключевых терминов - управление и доверительность - в контексте гл. 53 ГК РФ, а также определить признаки правоотношений доверительного управления в предпринимательской деятельности.

Использование законодателем термина "доверительное" в наименовании рассматриваемого института дало основания ряду авторов признать обязательства, возникающие из договора доверительного управления лично-доверительными (фидуциарными). Так, как деятельность на основе особого доверия определяет доверительное управление З.Э. Беневоленская, к числу фидуциарных сделок относит передачу имущества в доверительное управление М.В. Кротов, "особую фидуциарность" договора доверительного управления имуществом отмечает М.И. Брагинский, А.П. Иншев считает, что "доверительное управление характеризуется фидуциарными началами", по мнению В.В. Горбунова, употребление слова доверие "в наименовании правового института доверительного управления связано с наличием особых отношений между учредителем управления и доверительным управляющим", доверительный характер управления отмечает СВ. Гузикова, относят к фидуциарным сделкам договор доверительного управления Д.В. Петелин, Н.В. Фунтикова, О.Н. Шатохин, Д.Н. Алябьев1.

Полагаем, более обоснованной является точка зрения, согласно которой "термин "доверительное" применительно к управлению, осуществляемому по данному договору, носит условный характер и не имеет гражданско-правового значения"2. Такой позиции придерживаются, в частности, В.В. Витрянский, Е.А. Суханов, В.А. Дозорцев, М.М. Булыгин, О.П. Московкина3.

Фидуциарность как свойство правоотношения впервые появляется в римском праве. Фидуциарный договор заключался в форме манципации или in iure cessio. Проводилось различение двух видов фидуциарного соглашения: с другом и с кредитором - fiducia cum amico и fiducia cum creditore. В первом случае fiducia оформляла договоры поклажи, ссуды, поручения, во втором - служила установлению реальной гарантии исполнения обязательства. Реальная позиция фидуциария, когда фидуциант удерживает некоторые права на вещь, была обусловлена тесной личной связью с признанным собственником вещи и основана на ней, являясь по сути некоей фидуциарной (доверительной) собственностью. Fiducia представляла собой реликт более древней универсальной сделки nexum, заключавшейся в манципационной форме. Либральные сделки основывались на личной связи между сторонами - fides, определявшей конформность нормам принятого в таких случаях поведения. Первоначально fides была основой реального эффекта сделки: обязанность mancipio dans состояла в обеспечении вещноправовой позиции приобретателя, и только позже, когда нормой стала индивидуальная принадлежность в обороте, роль fides свелась к средству побудить фидуциария к передаче вещи предыдущему хозяину. Фидуциарный договор в функции реальной гарантии обязательства - это вариант сделки, устанавливавшей ответственность в форме перехода во власть кредитора определенной вещи должника. Этот вид гарантии стал восприниматься как самостоятельный контракт, при котором должник по основному обязательству - фидуциант - выступал кредитором, а кредитор-фидуциарий - должником. Обязанность фидуциария состояла в том, чтобы восстановить res fiduciae data фидуцианту. Условием реманципации было исполнение (или прощение долга) по основному обязательству1.

Договор как основание правоотношения доверительного управления имуществом в предпринимательской деятельности

Правоотношения доверительного управления, как и любые иные гражданско-правовые отношения возникают вследствие особых оснований. Как указывал О.А. Красавчиков, "в юридическом аспекте предпосылки и основания движения правовых связей могут быть подразделены на три основные категории: 1) нормативные предпосылки, 2) правосубъектные предпосылки и 3) фактическая основа возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений"1. Фактическая основа движения гражданских правоотношений состоит из юридических фактов - фактов реальной действительности, с наличием или отсутствием которых нормы гражданского права связывают юридические последствия (нормативная предпосылка), то есть возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (гражданских правоотно-шений) у правосубъектных лиц (правосубъектная предпосылка). "Юридические факты выступают в качестве связующего звена между нормой права и субъективными правами (обязанностями) конкретного субъекта. Норма права может быть применена, а лица могут выступать в качестве субъектов права лишь тогда, когда в общественном отношении имеются факты, признанные данные нормой юридическими"1. На значение изучения договора как основания, его главных черт и природы для понимания существа правоотношения указывалось в литературе и ранее. "Для природы и строения отдельного обязательственного отношения, - писал Н.Л. Дювернуа, - очень существенно определить не только его личный состав, интерес имущественный или неимущественный, связанный с ним, но и то основание, по которому оно возникло. . В этом смысле важно различать не только главные категории и признаки указанной классификации (договор, правонарушение и прочее), но и особую природу каждого отдельного обязательственно-правового основания, на котором дер-жится данное отношение" .

Нормативной предпосылкой возникновения доверительного управления являются положения ст. 209, гл. 53 ГК РФ. Правосубъектные предпосылки будут рассмотрены нами ниже. Юридическим фактом, основанием возникновения правоотношения доверительного управления является договор доверительного управления имуществом. Для целей нашего исследования представляется необходимым указать на его отличительные признаки, описать форму, выявить существенные условия, а также установить, является ли договор единственным и достаточным для возникновения правоотношений юридических фактом, или же доверительное управление в предпринимательской деятельности возникает на основании фактического состава.

Понятие и признаки договора доверительного управления имуществом. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (абз. 1 п. 1 ст. 1012 ГК РФ). Договор доверительного управления имуществом является реальным, дву-сторонеобязывающим, по общему правилу возмездным, может быть сформулирован как договор в пользу третьего лица.

Квалификация договора доверительного управления как реального основывается на формулировке ст. 1012 ГК РФ: "по договору доверительного управления одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление. " Это означает, что договор считается заключенным с момента передачи определенного соглашением сторон имущества учредителем управления доверительному управляющему. Как отмечает Л. Ю. Михеева, "данный договор и не мог быть сконструирован как консенсуальный. Предметом его являются действия управляющего, совершение которых без обладания имуществом невозможно"1.

Касаясь характера распределения прав и обязанностей в договоре доверительного управления, необходимо отметить, что В. А. Дозорцев, А. Ненашев считают, что обязанности из договора лежат только на доверительном управляющем2. О.Н. Шатохин и Н.Д. Егоров относят к числу односторонеобязываю-щих договоров безвозмездный договор доверительного управления . По мнению Д.Н. Алябьева, обязанность выплачивать вознаграждения представляет собой пассивную обязанность, и потому не должна учитываться, а "договор доверительного управления имуществом чаще всего является односторонним" .

Субъекты правоотношения доверительного управления имуществом в предпринимательской деятельности

Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных ст. 1026 ГК РФ, другое лицо (ст. 1014 ГК РФ). Право собственника передавать свое имущество в доверительное управление закреплено в п. 4 ст. 209 ГК РФ. К числу правомочий собственника его не относят, передача имущества в доверительное управление - один из способов реализации правомочия распоряжения.

В юридической литературе отмечается, что "при передаче в доверительное управление объектов, на которые не могут быть установлены вещные правоотношения, слово "собственник" (в контексте ст. 1014 ГК РФ) приобретает смысл субъекта соответствующего имущественного права, передаваемого в доверительное управление"1. Однако по нашему мнению, названный термин расширительному толкованию не подлежит, указания абз. 1 п. 1 ст. 1012, ст. 1014, а также реальный характер договора доверительного управление позволяют сделать вывод, что в доверительное управление могут быть переданы только объекты права собственности - индивидуально-определенные вещи.

Не может стать учредителем доверительного управления субъект ограниченного вещного права, а также собственник имущества, находящего в оперативном управлении или хозяйственном ведении (п. 3 ст. 1013 ГК РФ). Нормативными актами могут быть установлены запреты на заключение договора доверительного управления для отдельных категорий лиц, например, кредитная организация не вправе передавать в доверительное управление принадлежащие ей денежные средства, выраженные в валюте Российской Федерации и в иностранной валюте1, не может быть учредителем управления единый хозяйст-вующий субъект - ОАО "Российские железные дороги".

Что касается лиц, могущих быть учредителями доверительного управления в силу указания закона, то учредителями доверительного управления могут быть органы опеки и попечительства (в отношении требующего управления имущества подопечных и безвестно отсутствующих), нотариус или душеприказчик (в отношении наследственного имущества), Пенсионный фонд РФ от лица РФ (в отношении средств пенсионных накоплений).

По мнению СВ. Гузиковой, при учреждении доверительного управления по основаниям, указанным в законе, лицом, иным, чем собственник, это лицо лишь наделяется правами учредителя управления, а учредителем всегда остается собственник передаваемого в управление имущества3. Однако точка зрения СВ. Гузиковой представляется не основанной на законе. Ст.ст. 1014 и 1026, ст.ст. 38, 1173 ГК РФ называют указанных в них лиц учредителями управления. Употребляемое в ст. 1173 выражение "права учредителя управления принадлежат исполнителю завещания", по нашему мнению, не может быть истолковано в указанном СВ. Гузиковой смысле, так как тогда пришлось бы признать, что нотариус - учредитель управления, а душеприказчик - только наделяется правами учредителя, им не являясь. Подобный вывод противоречит смыслу закона. Использование данного словосочетания является приемом юридической техники, цель которого - указать на то, что и нотариус, и душеприказчик выполняют одну и ту же функцию и наделены равными правами при принятии мер к охране наследственного имущества. "Иные лица" не только выступают контрагентами по сделке, заключая договор, но и приобретают из этого договора права и обязанности (в частности, отчет доверительного управляющего всегда представляется именно учредителю управления), а значит, являются и стороной договорного отношения. Кроме того, некоторое недоумение вызывает замечание СВ. Гузиковой относительно того, что даже при назначении доверительного управления наследственным имуществом "общее правило о том, что учредителем управления может быть только собственник, остается непоколебленным"1. Следует ли рассматривать его в том смысле, что учредителем управления будет умершее лицо? Или же учредителями станут наследники (хотя бы в момент заключения договора и не было известно, какие лица примут наследство)? К сожалению, автор не уточнила своей позиции по этому вопросу.

В ряде случаев для заключения договора учредитель управления должен получить согласие или уведомить уполномоченные органы. Так, лицо или группа лиц, которые в результате договора доверительного управления приобретают более чем 10 процентов общего количества голосов, приходящихся на все акции (доли), составляющие уставный (складочный) капитал субъекта естественной монополии, обязаны уведомить об этом, а также обо всех случаях изменения принадлежащего им количества голосов соответствующий орган регулирования естественной монополии в 30-дневный срок со дня приобретения (п. 4 ст. 7 Федерального закона от 17 августа 1995 г. № 147-ФЗ "О естественных монополиях"2). Единоличный исполнительный орган открытого акционерного общества, включенного в перечень стратегических акционерных обществ, не вправе совершать сделки, влекущие за собой возможность передачи акций, внесенных в соответствии с решением Правительства Российской Федерации в уставный капитал общества, в доверительное управление без согласия Правительства Российской Федерации или уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна (п. 3 ст. 39 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").

Какая предпринимательская деятельность может осуществляться в рамках доверительного управления имуществом

Так, именно она требует, чтобы перечислялось имущество, что передаётся в доверительное управление. Также необходимо указывать имя гражданина или наименование юридического лица, в интересах которого будет осуществляться деятельность. Данные о размере и форме вознаграждении управляющими, равно как и срок действия тоже представляют интерес.

А при передаче недвижимого имущества необходимо дополнительной пройти процедуру государственной регистрации.

Внимание Следует понимать, что если юридическое лицо осуществляется доверительную деятельность, то этот факт должен соответствовать целям, установленным в учредительской документации.

Центр правовой помощи

Там описано, что он может делать, в каких случаях, и как этот процесс регулируется.

Передача имущества под доверительное управление регулируется статьей 1021.

Важно Также она рассматривает возможность делегирования полномочий иному лицу.

В статье 1022 описывается ответственность, которую несёт доверительный управляющий. Так, в ней внимательно рассматривается, когда он отвечает за возникшие убытки, какие обязательства выполняет и прочее. Важное значение здесь отводят договору.

В статье 1023 рассматривается вознаграждение руководителю.

научная статья по теме Доверительное управление имуществом как способ предпринимательской деятельности Государство и право. Юридические науки

№ 2296 «О доверительной собственности (трасте)» в гражданское законодательство Российской Федерации был введен институт доверительной собственности (траст) и установлено, что правоотношения, связанные с трастом, возникают на основании договора, заключаемого учредителем траста и доверительным собственником в пользу бенефициария (выгодоприобретателя) траста.

Впоследствии от понятия «траст» отказались и в законах и подзаконных актах стал использоваться термин «доверительное управление». В качестве примера целесообразно вспомнить Постановление Правительства РФ от 7 августа 1997 г.

«О порядке передачи в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, и заключении договоров доверительного управления этими акциями»

, которое свидетельствует, что в тот период институт доверительного управления использовался в основном в процессе приватизации.

Доверительное управление имуществом в предпринимательской деятельности.

4. Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются законом.

(п. 4 введен Федеральным законом от 06.12.2007 N 334-ФЗ) 5. Особенности доверительного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения устанавливаются законом. (п. 5 введен Федеральным законом от 17.07.2009 N 145-ФЗ) Статья 1013.

Объект доверительного управления 1.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. 2. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. 3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.

Смотрите видео: Обществознание 10 класс: Семейные правоотношения (September 2019).