Вопросы к Юристу

3 способа заказать и получить кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка

Если он неверный или нужен другой, то нажмите на кнопкув верхнем меню и в выпадающем списке слева выберите нужный, 3) нажмите на значокдля подключения кадастровый сетки, 4) найдите нужный участок и кликните по нему. Для приближения нажмите на значок плюса справа, 5) в выпадающем списке слева показана кадастровый номер и адрес участка. Лучше скопируйте кадастровый номер участка и введите на сайте Росреестра.

  • Кликните по адресу участка. Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру, кадастровому плану или из публичной кадастровой карты – инструкция Сведения о кадастровой стоимости любого участка земли хранятся в книге учета и публичной карте Росреестра.
Согласно этим документам, у каждой территории имеется свой адрес и номер, по которому и определяется кадастровая стоимость. Существуют некоторые способы, которые позволяют узнать номер объекта или его стоимость: 1.

По выписке из государственного кадастра недвижимости. Этот документ выдается, если обратиться с личным заявлением и попросить оформить справку в Росреестре.

Service temporarily unavailable

  1. Административным пересмотром. При таком варианте граждане должны обратиться в Росреестр и написать заявление по установленной форме.

Судебным пересмотром. При таком варианте решения дела придется подготовить исковое заявление в судебную инстанцию.

Оспорить результат можно, если:

  1. При проведении оценочной экспертизы были вписаны неверные сведения, не все.
  2. Внесена неправильная дата проведения процедуры и требуется переписать ее.

Обратиться с данной просьбой могут и физические, и юридические лица.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

  1. Подготовительные работы, включающие сбор и обработку нормативных документов.
  2. Вид, категория земли, установленная законодательством.
  3. Анализ социального обустройства территории.
  4. Количество участков, расположенных на определенной территории земли. Эти данные имеются в кадастровой службе учета.
  5. Площадь участка земли, стоимость которого следует установить.
  6. Расчет и время, затраченное на него.
  7. Оформление результатов в цифровом и графическом виде.
  8. Расположение земельного участка.

С помощью проведенной оценочной экспертизы владелец участка может узнать, какова средняя кадастровая стоимость его участка.
Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной, но она может быть и равной.

Как вычислить кадастровую стоимость земельного участка

Например, неправильную дату проведения экспертизы.

  • Когда рыночная стоимость земли рознится с кадастровой на менее 30 процентов.
  • Ваша просьба должны быть документально подтверждена, иначе никто не будет проводить данную экспертизу. Процедуру проведут, согласно такой инструкции:
  1. Представители администрации принимают решение о проведении экспертизы.
  2. Формируют все земли, которые следует переоценить.
  3. Выбирают профессионального мастера.
  4. Он в свою очередь предоставляет сведения, на основе которых составляют отчет, подтверждающий проведение экспертизы.
  5. Устанавливают стоимость.
  6. Публикуют данные на портале Управления.
  7. Вносят сведения о стоимости в кадастр.

Обязательно вас должны уведомить о проведении экспертизы и указать примерную дату готового отчета.

Кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка можно получить бесплатно через интернет

Кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка можно получить бесплатно через интернет
С апреля 2014 года на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) появилась возможность запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере. Данная информация предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Для того чтобы воспользоваться новой возможностью, необходимо в разделе «Электронные услуги» выбрать пункт «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН» и перейти к заполнению формы запроса. При этом в поле запроса «Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости в виде» выбрать вкладку «Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка». При формировании запроса поиск возможен по его адресу и по кадастровому номеру. Наиболее точным будет поиск по кадастровому номеру, который однозначно идентифицирует земельный участок.

В зависимости от того в каком виде Вы хотите получить кадастровую справку выберите форму предоставления и способ получения сведений. Возможно получение справки в электронном виде при выборе способа получения «ссылки на электронный документ», и в таком случае на указанный Вами адрес электронный почты прейдет уведомление с указанием номера запроса, его кода и ссылки для скачивания ответа на запрос.

Если же Вам необходима кадастровая справка на бумажном носителе выберите способ получения бумажного документа почтовым отправлением или бумажного документа в территориальном отделе. При этом в первом случае на Ваш почтовый адрес прейдет письмо с приложением кадастровой справки, а во втором случае Вам будет необходимо обратиться за ее получением в любой выбранный Вами территориальный отдел Кадастровой палаты.

Если же Вам не нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость земельного участка, Вы можете быстро и легко (в режиме online) узнать кадастровую стоимость по любому объекту недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости. Для этого в разделе «Электронные услуги» выберите «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online». Поиск объекта недвижимости также осуществляется по его кадастровому номеру или адресу. При этом ответ на запрос Вы получите спустя несколько секунд после его отправки.
Проведите онлайн-проверку недвижимости перед ее покупкой
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (далее — Филиал) предлагает гражданам проверять сведения об объектах недвижимости (в том числе о квартирах) перед покупкой, чтобы не стать жертвами мошенников. Для этого необязательно лично обращаться в территориальные отделы Филиала, а достаточно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», доступном в сети интернет на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Данный сервис позволяет узнать не только кадастровую стоимость и площадь, но и наличие (отсутствие) прав и ограничений на объект недвижимости.

Ведение государственного кадастра недвижимости производится централизовано
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (далее — Филиал) сообщает о том, что подать запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, заявление об осуществлении государственного кадастрового учета можно в любом пункте приема Филиала.

Таким образом, получить сведения об определенном объекте недвижимости, стало возможным не только в территориальном отделе по месту нахождения такого объекта: граждане могут подать запрос о предоставлении сведений в любой территориальный отдел Филиала на территории области. Более того, заявитель может выбрать наиболее удобный способ получения готовых документов (в бумажном виде по месту подачи запроса, либо по почте на адрес заявителя, а также в электронном виде по электронной почте). Возможность получения подготовленного документа в бумажном виде имеется у заявителя и в случае подачи запроса или заявления через портал Росреестра при указании нужного способа получения. Кроме того, теперь заявитель может получить удостоверенные надлежащим образом документы и в бумажном виде на объект недвижимости, расположенный в любом уголке Российской Федерации.

Дополнительно информируем о том, что на портале Росреестра в подразделе «Офисы и приемные» имеется сервис по предоставлению сведений обо всех отделах Филиала с указанием адреса (для этого необходимо выбрать только субъект РФ, затем выбрать «Показать офисы»). Также информация об отделах Филиала учреждения размещена на сайте органа кадастрового учета (www.volgograd-kadastr.ru) в разделе «Контакты».

Услуги Росреестра доступны во всех МФЦ Волгоградской области
Каждому из нас приходилось обращаться в органы исполнительной власти и подведомственные им учреждения для получения различных государственных и муниципальных услуг. За многие годы сформировалось устойчивое мнение, что к такому событию необходимо подготовиться заранее — отпроситься с работы, подготовить пакет документов и за несколько часов до открытия учреждения занять очередь. Однако с появлением Многофункциональных центров можно смело утверждать, что проблема доступности получения услуг Росреестра решена, так как основной целью таких центров является повышение качества и доступности исполнения государственных функций, комплексное и оперативное решение вопросов граждан в удобном для них месте и режиме работы с помощью квалифицированного персонала.

Многофункциональные центры предоставляют следующие услуги Росреестра:

— государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества,

— предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним,

— предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

На сегодняшний день в Волгоградской области функционирует 21 многофункциональный центр, список которых представлен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), а также на официальном портале Правительства Волгоградской области в разделе «государственные услуги» (http://volganet.ru/services/mfc/).
Межведомственное взаимодействие в интересах заявителей
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (далее — Филиал) напоминает, что при получении гражданами любых государственных или муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, указанные органы, а также подведомственные им организации не вправе требовать от заявителя предоставления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) либо сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Сведения, содержащиеся в ЕГРП или ГКН, самостоятельно запрашиваются указанными органами, подведомственными им организациями у Росреестра в рамках межведомственного взаимодействия.

При обращении в Филиал за получением государственных услуг Росреестра у заявителя появилась возможность не представлять документы, получение которых осуществляется в других органах исполнительной власти и подведомственных органам исполнительной власти организациях, участвующих в предоставлении государственных услуг, кроме документов личного хранения и документов, которые в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Филиал в порядке межведомственного взаимодействия самостоятельно запрашивает следующие документы: документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель, документ, подтверждающий установленный вид разрешенного использования земельного участка, решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения — в жилое, документ, подтверждающий изменение назначения здания или помещения (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом, нежилое помещение, жилое помещение), разрешение на строительство объекта недвижимости, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, выписка из реестра государственной собственности, выписка из реестра муниципальной собственности, документ, подтверждающий присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого адреса.

Иными словами, если, к примеру, в Филиал поступило заявление о кадастровом учете в связи с изменением сведений об адресе, категории земель, разрешенном использовании, назначении здания или помещения, при этом соответствующие копии документов не поступили от заявителя, из уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, то Филиал самостоятельно запрашивает такие документы.

Где можно взять справку о стоимости земельного участка на дату смерти?

Необходимо также напомнить, что заявитель при подаче документов в Филиал обязан указать, в каком именно органе государственной власти или местного самоуправления Волгоградской области Филиалу требуется запросить соответствующий документ.

Если заявитель не желает воспользоваться указанной возможностью, за ним сохраняется право самостоятельного представления всех необходимых документов в обычном режиме.

Для оформления дома по «дачной амнистии» осталось меньше года

1 марта 2015 года истекает срок «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, возведенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также на приусадебных земельных участках (то есть расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства).

Напомним: согласно Закону о регистрации № 122-ФЗ до 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства. В дальнейшем нормы, облегчающие оформление права собственности на эти объекты, перестанут действовать, и гражданам придется полностью проходить все процедуры, предусмотренные Градостроительным кодексом, и обращаться за государственной регистрацией права только после оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Для земельных участков, предоставленных до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства закон о «дачной амнистии» действует бессрочно. Данные виды назначения участка должны быть указаны в документах о предоставлении земли. Для государственной регистрации права собственности на такой участок необходимо представить документ, удостоверяющий права на него. Важно, что участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учет.

Если в документах о предоставлении земли указано, что участок выделен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (так называемый приусадебный земельный участок), право на индивидуальный жилой дом оформляется в соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 25.3 Закона о регистрации прав, т.е.

в упрощенном порядке.

До 1 марта 2015 года единственным основанием для государственной регистрации права на строение является правоустанавливающий документ на участок, при условии, что сведения о земельном участке есть в государственном кадастре недвижимости. В противном случае сначала понадобится поставить участок на кадастровый учет.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, можно получить бесплатно
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (далее — Филиал) сообщает о порядке предоставления отдельным категориям заявителей сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН), на бесплатной основе.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (копии документов, кадастровые выписки и паспорта, кадастровые планы территорий), являются общедоступными и предоставляются Филиалом по запросам любых лиц. Предусмотрены случаи бесплатного предоставления сведений (за исключением кадастрового плана территории в бумажном виде). Бесплатно сведения предоставляются следующим категориям:

1) федеральным органам исполнительной власти, их территориальным органам, органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления, подведомственным им учреждениям, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением кадастровых инженеров, и многофункциональным центрам,

2) Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта в отношении земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов,

3) Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, если соответствующие сведения необходимы для обеспечения его деятельности,

4) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, а также органам прокуратуры РФ в целях осуществления надзора за исполнением законодательства РФ.

Действующий порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН, определяет форму запроса, требования к составу сведений такого запроса, перечень документов, прилагаемых к запросу, способы их представления в Росреестр, его территориальные органы, подведомственные ему государственные учреждения. Также в нем прописаны требования к форматам копии документа, на основании которого сведения внесены в ГКН, кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории.

Оговорены и требования к формату запросов (если такие документы и запросы направляются в электронной форме), порядок направления в органы кадастрового учета запросов (в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи), документов, в виде которых предоставляются сведения ГКН, решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений (в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи), сроки предоставления сведений, внесенных в ГКН, в зависимости от способов их предоставления и с учетом максимального срока предоставления таких сведений (порядок регламентирован приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75).
На кадастровый учет по новым правилам

С 30.06.2014 вступит в силу новый порядок представления в орган кадастрового учета (на территории Волгоградской области – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области) документов для кадастрового учета объектов недвижимости в электронной форме.

Предусмотрено, в частности, что заявление и необходимые для кадастрового учета документы, заявление об исправлении технической ошибки представляются в орган кадастрового учета с использованием сетей общего пользования в форме электронного документа по выбору заявителя:

— посредством отправки через Единый портал государственный и муниципальных услуг (функций) или через официальный сайт Росреестра в сети интернет по адресу www.rosreestr.ru,

— посредством отправки с использованием веб-сервиров в орган кадастрового учета.

Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя либо его представителя.

Перечислены документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, а также установлены требования к формату документов, в виде которых представляются заявление и необходимые для кадастрового учета документы, заявление об исправлении технической ошибки.

Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2009 № 555 «О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствование верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости», который был утвержден ранее, признан утратившим силу.

Другие похожие работы:

Где получить данные о кадастровой стоимости земельного участка или квартиры?

Как получить важную информацию о любых объектах недвижимости? Процедура довольно простая, если вы знаете точный адрес.

Какие варианты существуют?

Есть три основных способа получения информации о кадастровой стоимости различных объектов. Так, можно зайти на ресурс Росреестра, найти участок на карте и посмотреть сведения по нему. Или же отстоять в очередях в отделении Роснедвижимости, где можно оформить запрос.

Если вы не хотите тратить время и нервы, то закажите выписку из ЕГРН. Это наиболее простой способ получить сведения о кадастровой стоимости имущества. Данные абсолютно официальны, приходят на электронный ящик за 10-40 минут. Выписка оформлена в удобном формате, и в ней присутствуют все сведения о недвижимости, а не только кадастровая стоимость. Чтобы получить информацию, не нужно быть собственником или знать кадастровый номер. Достаточно знать адрес объекта недвижимости.

    Как получить электронную выписку?

  • 1. Найдите надежный сайт,
  • 2. Введите адрес,
  • 3. Внесите оплату,
  • 4. Проверьте почту через 15 минут.
  • Справка об адресе земельного участка образец

    Она помогут оценить стоимость жилья, а также фигурирует в расчетах суммы налога при продаже недвижимости.

      Вычисляется кадастровая стоимость исходя из нескольких факторов:

  • 1. Категория земли,,
  • 2. Площадь,,
  • 3. Виды допустимого использования,,
  • 4. Региональные рыночные цены,,
  • 5. Развитие инфраструктуры,,
  • 6. Коэффициент пользы от использования земли.,
  • Именно эти условия влияют на кадастровую стоимость земли, хотя реальная цена может быть намного выше. Естественно, расчет производится не самостоятельно, а работниками государственных органов.

    Что такое кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка и для чего она требуется?

    Многочисленные случаи отчуждения сделок с недвижимостью, в том числе – с землёй, требуют предоставления сведений о стоимости участка. Такие сведения подтверждаются документально и выдаются в форме официальной бумаги, соответствующей регламенту Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2011 г. № 530.

    Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка – официальный документ, выданный Росреестром, на основании запроса титульного владельца ЗУ. Представляет собой извлечение из записей Государственного кадастра недвижимости (ГКН), в которых хранятся данные результатов последней ревизии в массиве расположения соответствующего ЗУ.

    Применяется:

    1. для всех видов имущественных сделок,
    2. иных форм отчуждения ЗУ,
    3. при включении в завещательное распоряжение,
    4. при оформлении ЗУ предметом залога,
    5. для установления сервитута,
    6. при выкупе,

    Кадастровая справка на земельный участок содержит следующие сведения:

    1. об отделении ГКН, выдавшем документ,
    2. дате выдачи,
    3. адрес расположения надела,
    4. стоимости ЗУ, установленной на соответствующую дату.

    Обозначенные сведения формулируются лаконично и размещаются на одном листе, с удостоверением регистрирующим органом.

    Вот так выглядит кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

    Отличия от паспорта и выписки

    Кадастровый паспорт и кадастровая выписка включают в себя сведения о кадастровой стоимости участка. Но в определённых ситуациях, которые требуют акцента только на стоимости надела, требуется предъявление обозначенной справки. То же касается выписки из ГКН, которая содержит сведения, имеющиеся в паспорте, но – в развёрнутом виде. Заказывать выписку для определения исключительно сведений о стоимости – не эффективно.

    Паспорт содержит все сведения относительно участка, он предъявляется независимо от запроса дополнительных сведений о кадастровой стоимости. При запросе справки о стоимости ЗУ уполномоченное лицо руководствуется возможностью проведения ревизии земель, в тот период, когда действие паспорта остаётся актуальным. Паспорт не требует замены и действителен сроком 5 лет, в течение которых могла произойти переоценка земель.

    Если перед проведением гражданской операции собственником или иным правообладателем был получен новый кадастровый паспорт или выписка из ГКН, установленную стоимость ЗУ следует считать актуальной и представление данной справки не потребуется.

    Кто имеет право на получение?

    Получить документ может только правоспособное лицо, которым является:

    • Совершеннолетний собственник недвижимости.
    • Несовершеннолетний собственник, достигший 14 лет, с согласия родителей или опекунов, присутствующих при запросе документа.
    • Законные представители несовершеннолетнего собственника, из числа родителей, усыновителей или опекунов.
    • Правообладатель, не являющийся собственником – арендатор, или владелец на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения.
    • Наследник до вступления в право наследования по запросу нотариуса или решению суда.
    • Иное заинтересованное лицо – в случае судебного спора и с санкции органов юстиции.
    • Представитель, действующий на основании интересов титульного владельца ЗУ, по удостоверенной нотариусом доверенности.

    Основания для получения

    Кроме правоспособности заявителя и поданного им запроса о предоставлении соответствующих сведений, иных оснований не требуется. Данная информация предоставляется независимо от мотивирующих причин.

    Соответственно, при подаче заявки не требуется объяснений получения документа или ссылок на специальные обстоятельства. Причиной может являться обычное желание титульного владельца на получение информации. Справка выдаётся даже при условии отсутствия сведений об оценке в отношении заявленного участка. В данном случае вносится запись о том, что стоимость не установлена.

    Куда обращаться?

    Данные сведения находятся в информационном банке ГКН, откуда их извлекают специалисты регистрационной службы. Соответственно, обращаться следует в отделение Росреестра по месту расположения ЗУ.

    Подходит для владельцев участка, по месту их постоянного проживания. Чтобы заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка целесообразно обратиться в службу регистрации лично, что позволит сэкономить время и деньги.

    Приём проводится по электронной очереди. В большинстве областных и краевых центров, а также – в городах Москва и Санкт-Петербург, действуют многофункциональные центры (МФЦ) и «службы одного окна». Личное обращение в этом случае облегчается удобством организации приёма граждан по соответствующим вопросам.

    Как получить кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка лицам проживающим в населённых пунктах, где отсутствуют обозначенные регистрирующие учреждения?

    Такие лица вправе переслать заявление с приложением заказным письмом, с уведомлением о получении, по почте.

    В условиях принципиальной занятости граждан, оформляющих сделку с недвижимостью, допустимо оформить доверенность на имя риэлтора или юриста компании, который занимается сбором документации. То же целесообразно для лиц, которым сложно передвигаться или по иным причинам удобно делегировать данную ответственность.

    В этом случае заинтересованное лицо и его поверенный обращаются к нотариусу за оформлением доверенности на ведение процедуры.

    Правильное составление заявления

    При личном обращении заявка оформляется на специальном бланке, при непосредственном консультировании регистратора. Здесь остаётся только внести запрашиваемую информацию в отведённые для этого строчки.

    Далее требуется удостовериться, что внесены необходимые сведения:

    1. о заявителе,
    2. форме права обладания,
    3. адрес расположения ЗУ.

    После этого сформулировать просьбу о выдаче справки и указать:

    1. удобный способ передачи готовой справки,
    2. номер телефона и адрес для обратной связи.
    3. В заключение требуется поставить подпись и дату.

    К заявлению прилагается гражданский паспорт заявителя и свидетельство о форме права. При пересылке передаются нотариально удостоверенные копии данных документов. Представители дополнительно прилагают доверенность от владельца ЗУ.

    Где можно получить выписку?

    На сегодняшний день изменения, коснувшиеся Государственного кадастра недвижимости, затронули и возможности для всех заинтересованных получить кадастровые выписки по тем или иным земельным участкам. В частности, такие изменения коснулись механизма получения этого документа различными способами. Результатом таких изменений стали следующие способы получения такого документа:

    • с помощью обращения к базе данных на электронном ресурсе Росреестра путем составления специального запроса по предложенной форме,
    • через многофункциональные центры, где запрос на основании предложенных документов составляет сотрудник такого центра,
    • через непосредственное обращение в Росреестр с помощью личного визита в клиентские подразделения,
    • с использованием услуг Почты России (запрос вместе с квитанцией об оплате госпошлины отправляется заказным письмом с уведомлением).
    Выбор конкретного способа зависит от сроков, в течение которых должна быть подготовлена Выписка, а также от того, нужен ли заверенный вариант со всеми печатями и подписями или достаточно простой распечатки.

    Кто может получить?

    Независимо от того, какой именно способ выбран для получения выписки, следует понимать круг тех лиц, кто может получить такую выписку.

    Если речь идет о получении документа через интернет-сайт Росреестра, то здесь подтверждать свою заинтересованность не потребуется, так как никакие подтверждающие интерес документы с указанием их номеров предоставлять не придется.

    Для обращения в Росреестр или многофункциональный центр свою заинтересованность подтвердить придется, так как при составлении запроса специалистом будет осуществлено указание тех документов, на основании которых должна быть предоставлена информация.

    При написании запроса и его отправки через Почту России достаточно в письме отправить сам запрос и квитанцию об оплате госпошлины за предоставление документа.

    Справка! При визите в Росреестр или многофункциональные центры Выписку может получить только собственник участка. При использовании других способов информацию может получить любой желающий.

    Перечень необходимых документов

    Как уже говорилось выше, при составлении запроса через сайт Росреестра и Почту России, никаких дополнительных документов, кроме квитанции об оплате госпошлины в электронном или бумажном виде не потребуется.

    В том случае, если Выписка оформляется через Росреестр или МФЦ путем личного визита, потребуется подвтердить свое прав на получение такой информации. В этом случае такое право подтверждается следующим пакетом документов:

    • паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя (нотариальное заверение копии не потребуется, так как эту копию снимает сотрудник, принимающий заявление и формирующий запрос),
    • документы о конкретном участке, в которых содержится информация о кадастровом номере участка (данный номер необходим для облегчения идентификации участка и сокращения сроков обработки запроса),
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Все документы предоставляются в оригинале (копии снимаются непосредственно по месту обращения).

    Порядок действий

    При получении Выписки через многофункциональный центр или территориальное подразделение Росреестра порядок действий выглядит следующим образом:

    • обращение с заявлением в территориальное подразделение,
    • оформление специального запроса с приложением к нему документов,
    • по истечении пяти-семи рабочих дней (семь рабочих дней в случае обращения в многофункциональные центры) Выписка забирается из того же территориального подразделения, в которое произошло обращения.

    Если речь идет об обращении к сайту Росреестра, то там достаточно заполнить форму запроса и, с помощью электронных систем платежей, оплатить госпошлину.

    Скачать форму запроса на выписку из ЕГРН можно здесь.

    При оформлении запроса через Почту России заявление составляется по форме, которая представлена на сайте Росреестра. Письмо, в котором отправляется запрос, формируется в виде заказного с уведомлением. К запросу прикладывается квитанция об оплате госпошлины.

    Кадастровая выписка – документ, на который может предоставить подробные сведения о том или ином земельном участке. Получить эту выписку можно различными способами.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Смотрите видео: Как узнать кадастровую стоимость земельного участка - по кадастровому номеру или адресу бесплатно (January 2020).