Вопросы к Юристу

Где в тюмени регистрируют сделки с недвижимостью

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины,
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом),
  • паспорта заявителей (представителей заявителей),
  • доверенность (при регистрации через представителя),
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество),
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество),
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником),
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной),
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки),
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество,
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости),
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка,
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом),
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом),
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.),
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько),
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права,
  • паспорт заявителя (или представителя),
  • чек оплаты госпошлины,
  • доверенность (при регистрации через представителя),
  • свидетельство о праве на наследство,
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии),
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом),
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

Госпошлина

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру тюменцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Как и где оформляют сделки с недвижимостью

Единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие записи об этом в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)

  1. Четвертый этап — регистрация перехода права , регистрация права собственности и внесение об этом записи в Единый государственный реестр недвижимости происходит в Росреестре.

Заявления о регистрации и пакет документов нужно подать в Росреестр. Это можно сделать

  1. через отдел приема документов Росреестра ( постепенно закрываются)
  2. через МФЦ — многофункциональный центр «Мои документы»

В первом случае документы попадают непосредственно к исполнителю. Во втором — к посреднику, затем к исполнителю.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Федеральный закон «о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним»

  1. ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.docx (93.09 КБ) DOCX
  1. Заказать услугу
  2. Задать вопрос
  3. Заказать звонок

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Регистрационная Палата Тюмени

  • квартиры Червишевский тр. новостройки
  • квартиры Лесобаза(Тура) новостройки
  • квартиры ММС новостройки
  • квартиры в Южном микрорайоне
  • квартиры оз Цимлянское новостройки
  • квартиры Маяк новостройки
  • квартиры Войновка новостройки
  • квартиры Бабарынка новостройки
  • квартиры в поселке Боровский
  • квартиры на КПД у ДК Строитель
  • квартиры в поселке Винзили
  • квартиры в Антипино новостройки
  • Тюменская домостроительная компания
  • Сколько стоят квартиры в Тюмени
  • Коттеджи купля продажа объявления
  • Дома в Тюмени объявления
  • Продаются Дачи по Велижанскому тракту Объявления
  • Продаются Дачи по Салаирскому тракту Объявления
  • Продаются Дачи по Ялуторовскому тракту Объявления.

    Notarius-Tyumen.ru

    НОТ-НОГО ДЕЙСТВИЯ100500600 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ИЗ АРХИВАс уточненными сведениями о запрашиваемом документе200без уточняющих сведений о запрашиваемом документе400 руб. за проверку за период 1 месяц.ПРОТЕСТ ВЕКСЕЛЯ В НЕПЛАТЕЖЕ1% от суммы но не более 20 000 р.20 000ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ100от 2000 за каждую страницу описательной части протокола (без прилож.), постановления

    Вопрос-ответ

    В случае, если право собственности на жилое помещение ранее уже было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством сохранено в перепланированным (пере-устроенном) состоянии на основании решения суда (п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации), вы вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, за государственной регистрацией сделки, направленной на отчуждение данного жилого помещения.

    Кадастровый паспорт нужен – В соответствии с нормами Федерального закона №122-ФЗ «» от 21.07.1997 обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав и сделок с жилым помещением, является кадастровый паспорт такого жилого помещения либо технический паспорт (иная техническая документация) на жилое помещение, выданные органом технической инвентаризации до 1 марта 2008 года.

    Где в тюмени взять доверенность на сделку снедвижимостью

    На оформление документов уйдёт порядка двух недель.

    Если ваш дом кооперативный, то копию ФЛС придётся получать не в ЖКО, а в правлении ЖСК, у его председателя, что не так-то просто. Стоит отметить, что доверитель по своему желанию не только выдает полномочия доверенному лицу, но и вправе отозвать доверенность в любое время.

    Регистрация прав на недвижимость: проще, дешевле, быстрее

    Лишь тогда, когда соответствующие сведения будут внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН), вы можете обратиться в территориальный орган Росреестра для регистрации права собственности на дом.

    С 2017 года, согласно статье 3 закона «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество будет осуществлять один государственный орган. А значит, логично делать это одновременно.

    Однако следует отметить, что есть и исключения. Они указаны в пунктах 4 и 5 статьи 14 названного закона.

    Смотрите видео: Покупка и продажа коммерческой недвижимости . Консультация юриста. (October 2020).