Вопросы к Юристу

Как использовать имущество третьих лиц в качестве залога по договору займа?

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями статьи 335 ГК РФ.

Соглашение о предоставлении залога между залогодателем и должником

г.

в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем "Должник", с одной стороны и

в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", подписали настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. В обеспечение исполнения обязательств Должника перед (далее - Кредитор) по (далее - основное обязательство) Залогодатель обязуется передать в залог Кредитору имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

1.2. В силу залога Кредитор имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником основного обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

2. Предмет залога

2.1. Под имуществом, указанном в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего соглашения понимается .

2.2. Передача имущества в залог не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

2.3. Предмет залога не обременен какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободен от их притязаний, под арестом или запрещением не состоит.

3.1. За предоставление в залог имущества Должник выплачивает Залогодателю единоразовое вознаграждение в размере рублей.

3.2. Должник производит выплату вознаграждения путем в день заключения договора о предоставлении залога между Залогодателем и Кредитором.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае просрочки уплаты вознаграждения Должник выплачивает Залогодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

5.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

5.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего соглашения, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

5.4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

Залог транспортного средства

Если в залог передается транспорт, кредитору нужно удостовериться, что имущество принадлежит залогодателю и стоит заявленную сумму. Для оформления залога автомобиля кредитор потребует у залогодателя следующие документы:

  • паспорт транспортного средства,
  • свидетельство о регистрации автомобиля,
  • страховой полис (договор страхования) или отчет об оценке стоимости,
  • согласие супруга(и) на залог (если супруги владеют автомобилем сообща),
  • заявление залогодателя о том, что он не состоял в браке на момент покупки транспорта.

Автомобиль, как и другое движимое имущество, кредитор берёт на хранение, но пользоваться им не может.

Залог жилого помещения

Если в залог передается недвижимость (земельный участок, дом, квартира, нежилое помещение), договор залога зарегистрируют в Управлении Росреестра. Чистоту сделки и наличие необходимых документов проверяет Росреестр.

Примерный перечень документов:

  • свидетельство о регистрации права собственности залогодателя на жилье,
  • документы, на основании которых залогодатель владеет недвижимостью: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор о приватизации и прочее,
  • отчет об оценке стоимости жилого помещения,
  • выписка из ЕГРП о наличии или отсутствии правовых обременений: ипотеки, аренды или ареста,
  • кадастровый паспорт,
  • согласие супруга на передачу жилого помещения в залог, заверенное нотариусом.

Недвижимость остаётся в распоряжении залогодателя.

Договор перевода долга: что собой представляет и как оформить?

При этом у нового должника есть право выдвигать возражения против требований кредитора, которые последний установил с первоначальным лицом.

На основании ст.202 ГК РФ передача долговой обязанности не влияет на порядок их исчисления и срок исковой давности, который начинает течь со дня возникновения права на иск у изначального должника. Стоит также отметить, что в бухгалтерском учете операция перевода обязательств отражается соответствующими проводками у всех трех сторон.

Каким бывает? По соглашению Когда организация-должник не может вносить платежи в счет своего обязательства (кредита), она может инициировать заключение сделки о передаче долга.

При этом должник вправе сам определить сумму, которая будет передана третьему лицу, и выбрать дебитора, способного принять и погасить задолженность.

Договор о предоставлении имущества в залог

Если взыскание обращено на Имущество, которое из-за изменения Залогодателем в течение срока действия залога состава и натуральной формы заложенного Имущества не отражено в ________ к настоящему договору, то Должник выплачивает Залогодателю стоимость Имущества по стоимости, указанной в книге записи залога.2.5. В случае удовлетворения Залогодателем требований Кредитора права Кредитора переходят к Залогодателю.2.6.

Залогодатель несет обязанность страхования заложенного Имущества от рисков утраты (гибели) и (или) повреждения. Риск случайной утраты (гибели) и (или) повреждения Имущества несет Залогодатель.2.7.

Должник не вправе передавать или уступать права и (или) обязанности по настоящему договору третьим лицам без получения на то предварительного письменного согласия Залогодателя.3.1. Ответственность сторон по настоящему договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ и другими законодательными актами РФ.3.2.

Статьи по предмету Гражданское право

Обзор рекомендаций ВС РФ по Закону о защите прав потребителей

  • Аренда транспортных средств с экипажем по праву Германии
  • Арендатор съехал, не заплатив. Анализ практики
  • Аукцион и продажа посредством публичного предложения: соотношение процедур

    Истинные цели и первый опыт правоприменения

  • Банкротство физических лиц: новации законодательства о несостоятельности
  • Банкротство.

    Как передать долг по кредиту другому лицу?

    Во всех остальных случаях заемщик обязан получить разрешение банка.Законом не установлена форма заявления на получение согласия кредитора, так же законом не определена и форма согласия кредитора. Вполне вероятно, что банк имеет свои утвержденные бланки, которые вам предложат заполнить, но принимаются заявления и составленные в свободной форме. Заявление для банка на перевод долга должно содержать следующую информацию:

    1. Кому — Юридическое наименование, адрес, ФИО управляющего,
    2. От кого — ФИО, адрес, паспортные данные,ИНН,
    3. Кому ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес
    4. Подписи сторон
    5. Что- Дата договора, номер договора, сумма задолженности основного долга и проценты,

    К заявлению на перевод долга следует приложить копии документов третьего лица на которого будет осуществлен перевод.

    Удивительные правовые последствия исполнения обязательства третьим лицом

    Это хорошо. Только неизвестно, к сожалению, сколько аналогичных дел так и не стали объектом рассмотрения в ВС РФ.

    вероятно, немало. б) исполнение договора купли-продажи недвижимости третьим лицом влечет признание такого договора заключенным между третьим лицом и кредитором и возникновение права собственности на недвижимость у третьего лица даже . вопрос чуть шире: что дает третьему лицу возможность доказать в суде, что имело место исполнение обязательства третьим лицом (даже если, может быть, такого исполнения третьим лицом и не было вовсе)? чтобы не спекулировать на конкретном деле, приведу такой абстрактный пример: вы (должник) приобретаете квартиру по договору купли-продажи у некоего продавца alt=»Как оформить соглашение между залогодателем и третьим лицом должником»>

    Договор перевода долга — образец трехсторонний, нюансы заполнения

    Первоначальный должник обязан передать основные документы касательно долгов новому должнику. Такими документами могут выступать акты сверки, сам предыдущий договор, акт передачи имущественных объектов и т.д.Под переводом долга может подразумеваться не только основная сумма долга, но и неустойки и набежавшие проценты, что обязательно должно быть отражено в договоре. Чаще всего новый должник принимает на себя долговые обязательства на возмездной основе и в таком случае в соглашении прописывается размер вознаграждения, передаваемого от предыдущего должника.Ответственность должника подразумевает возможность возникновения угрозы выплаты неустойки при невыполнении обязательств: за просрочку платежей, за непредоставление документов или предоставление позже положенных сроков.

    Вселяетесь, регистрируете переход права собственности, делаете ремонт, а через год к вам иск от третьего лица: признать договор заключенным между третьим лицом и кредитором, признать право собственности на квартиру за третьим лицом.

    Исполнение обязательства третьим лицом – основания и правовые последствия

    В спорах об исполнении обязательства третьим лицом судебная практика в таких случаях на стороне кредитора (см., например, постановления , ). Когда новая компания исполняет обязательства за прежнюю, она по отношению к должнику сама становится кредитором и получает право требования в рамках исполненного (ст.

    10 ГК РФ, п. 21 постановления № 54).

    При исполнение обязательств третьим лицом обязательства могут быть исполнены частично.

    Погашение задолженности третьим лицом: правовые особенности, учет в «1С:Бухгалтерии 8»

    В свою очередь кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом ().

    Это означает, что должник не обязан спрашивать согласия кредитора на привлечение третьего лица. По этим двум признакам рассматриваемую модель правоотношений следует отличать от перевода долга, при котором первоначальный должник выбывает из обязательства, а его место занимает новый должник, при этом такая замена возможна исключительно с согласия кредитора ().

    Перевод долга и исполнение обязательств третьими лицами

    Поэтому для возложения исполнения обязательства на третье лицо согласия кредитора не требуется (это может быть двусторонний договор покупателя с третьим лицом). В случае перевода долга покупатель перестает быть должником продавца независимо от того, перечислила третья сторона (новый должник) необходимую сумму или нет.

    Поэтому перевод долга без согласия кредитора недействителен.

    Получение оплаты не от должника: возможные варианты

    И вместо первоначального должника появляется новый должник, на который переведен долг. Еще одно важное отличие – перевод первоначальным должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (продавца) – п. 1 ст. 391 ГК РФ. Приведем основные признаки перевод долга: 1) заключается соглашение о переводе долга. При этом форма такого соглашения должна соответствовать форме основного обязательства (ст.

    391 ГК РФ), 2) в первичных документах по исполнению договора не упоминается первоначальный должник.

    В документах фигурируют кредитор (продавец) и новый должник, 3) задолженность первоначального должника прекращается в момент подписания соглашения о переводе долга, 4) для перевода долга необходимо согласие кредитора (продавца). В связи с этим на практике часто заключается так называемый трехсторонний договор, сторонами которого являются кредитор (продавец), первоначальный должник и новый должник.

    Долг погашен третьим лицом. Возвращать ли деньги по первому требованию?

    На наш взгляд, требования о возврате денег третьему лицу в данном случае являются необоснованными, и вы можете ответить на них отказом. Тем более вы не обязаны уплачивать проценты за пользование чужими денежными средствами.

    Гражданский кодекс РФ допускает возможность исполнения обязательств (в том числе и денежных) за должника третьим лицом, если такое исполнение осуществ­ляется по поручению должника (п.

    2 ст. 313 ). Поскольку из текста вопроса не следует, что такой риск существует, далее мы не будем касаться второй ситуации, в которой согласия должника не требуется. Так, кредитор обязан принять исполнение от третьего лица при выполнении двух условий: если такое исполнение производится за должника и по его поручению. Первое условие, как видно из самого вопроса, выполнено — в платежном поручении плательщик указал, что деньги перечисляются в счет долга по определенному договору.

    • из платежного поручения, которым перечислены деньги. Причем не обязательно в нем должно быть указаны именно слова «по поручению компании А …», ­достаточно реквизитов договора или счета, должника и суммы платежа (см., например, ). Но при этом важно, чтобы между должником и фактическим плательщиком имелись правоотношения. В данном случае, на наш взгляд, имеет место именно эта ситуация — третье лицо погасило долг за организацию в счет своего долга как заказчика по договору подряда. При отсутствии коммерческих связей между плательщиком и должником полученные кредитором деньги в судебном порядке легко можно признать неосновательным обогащением (постановления ФАС Поволжского округа от 26.05.2008 № ­А72-5581/07-25/322, Семнадцатого арбитражного суда от 22.09.2008 № ­17АП-6546/2008-ГК),
    • из уведомления, направленного кредитору непосредственно должником (Определение ВАС РФ от 05.07.2013 № ВАС-8300/13),
    • из уведомления от имени должника, представленного плательщиком — третьим лицом, о данном ему поручении или просто о реквизитах должника и основаниях, по которым он производит исполнение за должника (Определение ВАС РФ от 25.12.2008 № 16769/08 по делу № А55-2097/06-33). Но если до возникновения конфликта этот субъект такого уведомления не представил, то вряд ли он сделает это теперь. Следовательно, для подстраховки на случай судебного спора кредитору стоит обратиться к должнику с просьбой предоставить письменное подтверждение, о котором сказано выше. Но даже если это сделать не получится, на наш взгляд, факта подрядных отношений между должником и третьим лицом и данных, указанных в платежном поручении, будет достаточно для защиты кредитора в суде в случае спора.

    Отметим, что даже если плательщик будет требовать возвратить ему деньги на том основании, что обязательственные отношения между ним и кредитором прекратились, этот довод не является достаточной причиной для удовлетворения таких требований. Как пояснил Пленум ВАС РФ в п.

    4 , признание судом недейст­вительным договора, послужившего основанием для возложения на третье лицо исполнения обязательства (а в более широком смысле — любое прекращение правоотношений между должником и третьим лицом), не может повлиять на права кредитора, принявшего исполнение, и не влечет признания такого исполнения обязательства ненадлежащим. В данном случае третье лицо может обратиться в суд, но не к кредитору, а к тому лицу, по чьему поручению был произведен спорный платеж (то есть к своему кредитору).

    Договор возложения обязательств на третье лицо

    → → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,6 кб Поделиться: «__» ___________ 20__ г.

    г. __________ _____________________ в лице _____________________ действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Должник», и _________ ___________ в лице _______________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Третье лицо», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Должник возлагает на Третье лицо, а Третье лицо принимает на себя часть обязательств по оплате за товар, отгруженный по договору от «__» ___________ 20__ г., заключенному между Должником и «__________________________» (наименование организации) в пользу: ____________________________ (наименование организации) на сумму _______________ бел.руб., в т.ч.

    НДС _____________ бел.руб. 2. Возложение на Третье лицо части обязательств по оплате за товар, отгруженный по договору от «__» ___________ 20__ г. не влечет перемены лиц в обязательстве по данному договору.

    3. Должник обязуется передать Новому должнику все документы, удостоверяющие его долговые обязательства перед «__________________» (наименование организации) 4.

    В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) сторонами своих обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки. 5. Все предшествовавшие переговоры и переписка, относящиеся к настоящему Договору, теряют силу с момента его подписания.

    (факс): ____________________ Тел. (факс): __________________ _________________________________ _______________________________ (подпись руководителя, м.п.) (подпись руководителя, м.п.) Разработано юристами ОДО «ИПМ-Консалт центр права» тел.200-44-99, e-mail:

    • (Adobe Reader)
    • Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника.

      От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.

    • Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов.

      Правоотношения в сфере найма не исключение.

    • В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

    Новое за 26 июля 2019

    • Добавлено документов13
    • Внесены корректировки в5

    Договоры по тегам Советы работнику офиса

    Цитата на века 3нание — в действии. (Эразм Роттердамский)

    Оплата третьими лицами. Выполнение обязательства третьим лицом

    Но окончательное решение по принятию такого исполнения лежит за кредитором.

    В то же время последний не имеет правомочий отказаться от погашения долга третьим лицом в следующих исключительных ситуациях:

    1. если права на имущественные объекты должника принадлежат третьему лицу, и оно может их утратить из-за наложенного взыскания на обязанную сторону.
    2. если должником было просрочено выполнение финансового обязательства,
    3. при документально зафиксированном перепоручении должником своих обязательств стороннему лицу,

    Остальные ситуации предполагают наложение обязательств на самого должника, особенно если это изначально указывается в договоре, законодательных нормативах и других положениях и актах, при этом оплата третьими лицами не допускается. Также кредитор имеет полное право на отказ от привлечения к выполнению соглашения третьего участника, о чем говорится в 313 статье ГК РФ.

    Допускается ли оплата обязательств по сделке третьему лицу?

    Такой документ поможет обосновать, кто, что и кому должен, кто, что и за кого исполняет. 4. Письменное уведомление должником кредитора о проведении платежа третьим лицом. В нем необходимо указать реквизиты третьего лица, а также сведения об обязательствах должника, прекращаемых исполнителем*.

    2. Гражданский кодекс РФ «Статья 313.

    Исполнение обязательства третьим лицом 1. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом*».

    3. Статья: Оплата производится на счет третьего лица.

    Смотрите видео: Договор залога основные моменты оформления (October 2019).