Вопросы к Юристу

Соглашение об установлении границ земельного участка

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой *.*. , при секретаре Ионовой *.*. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комовой *.*. к Афандиевой *.*. об установлении границы между земельными участками,

Истица Комова *.*. обратилась с иском к ответчику Афандиевой *.*. об установлении границы между земельными участками.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, которое просят суд утвердить. По условиям мирового соглашения граница земельного участка №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: , соприкасающаяся с участком №, устанавливается согласно учетной карточки на земельный участок №: точки н1-н2 – 54,6 метра, точка н1 координаты Х 539557,99, Y 2191496,80, точка н2 координаты Х 539588,08, Y 2191542,36, дирекционный угол 56 33 26. Афандиева *.*. обязуется в течении 6 месяцев подготовить документы для внесения изменений в данные государственного кадастрового учета в отношении участка № в части изменения границ. Комова *.*. обязуется оплатить Афандиевой *.*. по квитанции 50% расходов по межеванию и подготовке документов по изменениям в ГКУ.

Производство по делу стороны просят прекратить.

Суд полагает мировое соглашение утвердить, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

Положения и последствия ст.ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ судом разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Комовой *.*. и ответчиком Афандиевой *.*. , по условиям которого:

Граница земельного участка №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: , соприкасающаяся с участком №, устанавливается согласно учетной карточки на земельный участок №: точки н1-н2 – 54,6 метра, точка н1 координаты Х 539557,99, Y 2191496,80, точка н2 координаты Х 539588,08, Y 2191542,36, дирекционный угол 56 33 26.

Афандиева *.*. обязуется в течении 6 месяцев подготовить документы для внесения изменений в данные государственного кадастрового учета в отношении участка № в части изменения границ.

Комова *.*. обязуется оплатить Афандиевой *.*. по квитанции 50% расходов по межеванию и подготовке документов по изменениям в ГКУ.

Производство по гражданскому делу по иску Комовой *.*. к Афандиевой *.*. об установлении границы между земельными участками - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.

Please enable javascript

Правовед.RU 328 юристов сейчас на сайте

Обязан ли судья перед утверждением мирового соглашения об установлении границ участка требовать межевой план с согласованием границ смежных собственников и подписью кадастрового инженера. Или сначала надо заключить мировое в суде без кадастрового инженера, а потом заказать межевой план? Какой закон на этот счет? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Можно ли заключить мировое соглашение и в какой срок, если есть новое исполнительное производство?
  • Можно ли заключить мировое соглашение после решения арбитражного суда и ВС РФ?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Судебные споры о праве собственности на землю Москва от 65000 руб.

Можно ли заключить мировое соглашение без межевого плана участка?

Установить границы земельных участков №№ 106,107,108, расположенных по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, «адрес» , в соответствии с вариантом №1 экспертного заключения ООО «РГКИ Гео плюс»: участок 106 с кадастровым номером 50:05:………. от т.1 до т.2 — 2.52м, от т.2 до т.З = 20м, от т.З до т.4 — 31.01м, от т.4 до т.5 — 16.42м, от т.5 до т.1=31.14м № X Y 1 523314.90 2211724.76 2 523314.97 2211727.28 3 523315.60 2211747.27 4 523284.88 2211743.05 5 523283.82 2211726.66 участок 107 с кадастровым номером 50:05:………….. от т.6 до т.7 — 1.34м, от т.11 до т.1 = 17.8м, от т.1 до т.5 = 31.14м, от т.5 до т.8 = 19.04м, от т.8 до т.6 = 31.73м № X Y 6 523314.31 2211705.63 7 523314.35 2211706.97 1 523314.90 2211724.76 5 523283.82 2211726.66 8 523282.65 2211707.66 участок 108 с кадастровым номером 50:05:……………. от т.9 до т. 10 = 1.1м, от т.

An error occurred.

Стороны принимают предложение, кадастровая ошибка исправляется по решению суда и согласию обеих сторон. Таким образом, становится понятно, что исправить кадастровую ошибку может как непосредственно Регистратор, так и суд по факту искового заявления заинтересованной стороны. Также исправления в реестр могут быть внесены в процессе комплексных кадастровых работ, проводимых кадастровым инженером.

Об установлении границ земельного участка (мировое соглашение)

Если исправление ошибки подразумевает изменение собственника участка, то такая правка может быть внесена только по решению суда. Документы Обоснование ошибки Если при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка специалистом был выявлен факт кадастровой ошибки, то эти сведения могут послужить обоснованием для внесения правок в базу данных ЕГРН. Факт может быть зафиксирован в заключении специалиста.
Заключение кадастрового инженера: Заявление Заявление с просьбой о внесении изменений в связи с технической или реестровой ошибкой составляется согласно приказу №920 Минэкономразвития РФ. Бланк заявления представлен ниже: Форма заявления об исправлении технической ошибки в ЕГРН о внесении сведений (П 920 08.12.2015) Акт согласования Этот документ письменно закрепляет согласие сторон (например, соседей) на фактическое изменение данных о границах участка.

Ошибка в кадастре и ее исправление

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «12» декабря 2012 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р……. Татьяны Ивановны к К………. Елене Игоревне, З……….. Татьяне Михайловне об установлении границ земельного участка, о признании недействительными сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и исключении сведений из ГКН, УСТАНОВИЛ: Р…………. Т.И. является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.


м, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район. «адрес». Собственниками смежных земельных участков № 106, № 108 СНТ «Наименование» являются К Е.И. и З. Т.М. Р Т.И. обратилась в суд к К Е.И., З Т.М.

Возможные споры с соседями при межевании земель

Потребуется вместе с заявлением представить Регистратору доказательства того, что сведения ошибочны. Если местоположение границ участка изменилось по вине кадастрового инженера, то для внесения корректировок нужно подготовить новый пакет документов, включающий межевой план с действительными границами. Когда устранение нарушений в характеристиках земельного надела ущемляет интересы собственников соседних земель, то правки в реестр можно внести только по решению судебной инстанции.
О порядке согласования изменений и сроках их внесения в реестр недвижимости можно прочитать в 61-й статье 7-й главы закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ За чей счет исправить? На сегодняшний день вопрос о том, кто платит за исправление ошибок в госреестре недвижимости, никак не освещается законодательством.
Способы внесения поправок Существует три варианта внесения правок в ЕГРН:

  • если пакет документов с неправильной информацией поступил о ОКУ от собственника во время постановки участка на учет, то исправление данных осуществляется в порядке, установленном законом №218-ФЗ,
  • если ОКУ был извещен об ошибке в Реестре в порядке информационного взаимодействия, то неточность устраняется так же в порядке информационного взаимодействия,
  • если правки, которые нужно внести в Реестр, затрагивают интересы третьих лиц, либо в иных спорных ситуациях, то изменения вносятся по решению суда.

Досудебный порядок и необходимые документы Административное решение вопроса возможно в том случае, если собственники, границы участков которых пересекаются, мирно согласовали вопрос между собой.

Мировое соглашение о изменении координат земельных участков

Для чего это нужно? Если владелец объекта недвижимости узнал о том, что сведения о его собственности не соответствуют реальному положению вещей, то необходимо как можно быстрее исправить ошибку. Ведь если тот же земельный участок оформлен неправильно, этот может влиять на размер земельного налога. Есть риск, как переплатить, так и заплатить меньше. Но и во втором случае это не на пользу налогоплательщику: когда выяснится правда, придется не только внести все неуплаченные взносы, но и заплатить пеню. К тому же, факт наличия ошибок в реестре может выясниться в самый неподходящий момент — например, когда собственник решит продать участок. Это помешает оперативно оформить документы, а возможно, и вовсе расстроит сделку. Как доказать? Чтобы внести правки в реестр объектов недвижимости, одного желания недостаточно.

Мировое соглашение о восстановлении границ земельного участка Дело № 2 — 3105/ 10 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовниковой Т.И. к Толмачевой Ц.Е. о восстановлении границы земельного участка, освобождении земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к Толмачевой Ц.Е. о восстановлении границы земельного участка, освобождении земельного участка. В своих доводах ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. при части жилого дома № в д. Category : Статьи

  • ← Как получать пенсию за недееспособного
  • Правила замены электросчетчика →

Смотрите видео: Земельный адвокат. Нюансы установления границ земельного участка в суде (October 2020).