Вопросы к Юристу

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке?

Перед написанием заявления на отмену страховки, обязательно проанализируйте свои действия и их последовательность. Инфо Это поможет не запутаться и добиться положительного результата в данной процедуре.

По договору автокредитования услуга страхования будет являться обязательным пунктом договора. При оформлении потребительского кредита страховка добровольна, но без нее может прийти отказ по заявке или же кредит будет одобрен, но с более высоким процентом годовых.

Важно При написании отказа по страхованию оперировать необходимо положениями 935 ст.

ГК РФ. Естественно, если ВТБ Страхование исполняет свои обязательства по договору, то об аннулировании соглашения речи идти не может.

Как можно отказаться от услуги страхования ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предполагает отказ от нее по истечении 6 месяцев погашения кредита.

Посещать страховую компанию лично нет необходимости. Отказаться от данной услуги можно только через 6 месяцев после оформления кредитного договора и при условии, что платежи по кредиту вносились ежемесячно и без просрочек. Если написать отказ раньше, то ставка по кредиту резко возрастет.

Если по каким-либо причинам ВТБ 24 отказывается расторгнуть договор со страховой компанией, то восстановить справедливость можно в суде.

Как отказаться от страховки по кредиту в ВТБ 24?

Сама когда брала займ не оформляла, особо никто и не уговаривал в магазине, но понимаю, что это хоть и дополнительные немалые затраты, это может выручить в будущем.

При оформление займа на сумму 500000 в ВТБ 24 специалист банка меня убедила оформить страховку. Но при этом она пояснила, что, если я передумаю, то могу в любой момент придти в банковское отделение и написать заявление на отказ.

брала 500 000 а должна выплатить почти 1 000 000!

Мария, ваша мама может отказаться от страховки, чем раньше она это сделает — тем лучше.

Как вернуть деньги за страховку по кредиту в ВТБ 24? (Образец заявления)

Поделим его на период «охлаждения» и временной отрезок после этого срока.

То есть, отказ до 14 календарных дней с момента вступления в действие кредитного договора и страхового полиса и после 14 дней.

    Для возврата страховой премии в период «охлаждения» достаточно обратиться лично со своим паспортом в любой офис ВТБ. Далее следует подписание бланка отказа от страховки в ВТБ24, которое направляется Страховщику.

3 способа вернуть деньги за страховку по кредиту в ВТБ

Но сотрудник банка будет утверждать следующее: кредит в ВТБ невозможно получить без страховки. Поправка: возможно, но невыгодно менеджеру, теряющему процент комиссии или ежемесячную премию за работу.

Потеря трудоспособности, работы, скоропостижная гибель может случиться с каждым, но не дает банку права навязывать страховой полис. На практике сотрудничество со страховой компанией обеспечивает банку постоянный доход. Кредиты и займы выдаются регулярно, а страховые случаи по ним наступают несравнимо реже.

Сумма комиссии с одного договора незначительна, однако учитывая количество кредитов, выдаваемых крупным банком, картина кардинально меняется. Вот с какими аргументами сталкиваются люди, отказывающиеся заключать договор со страховой компанией: «Кредит одобрили со страховкой, без нее откажут», «Со страховкой процент ниже, без нее – на 2, 5, 10% выше», «Без страховки одобрим 400 тыс.

Как вернуть страховку по кредиту в ВТБ 24 после получения кредита

Такие действия незаконны, но противостоять им бывает достаточно сложно — часто менеджер до последнего настаивает на том, что без страховки кредит оформлен не будет.

Некоторые нюансы при оформлении договора страхования: Чтобы у сотрудника не получилось навязать ненужную финансовую защиту, необходимо подготовиться к подаче заявки:

  1. если сотрудник будет настаивать на том, что без защиты не получится, то до подачи заявки попросить показать шаблон полиса или условия кредитования, в которых будет определена обязательность страховки,
  2. в самом начале предупредить менеджера, что страхование не нужно,
  3. при отказе менеджера — оставить письменную претензию в офисе или устную по горячей линии, в которой подробно описать случай навязывания услуги с указанием данных сотрудника.
  4. после того, как клиентская служба подтвердит, что страхование необязательно, следует еще раз настоять, чтобы сотрудник оформил заявку без страховки,
  5. если служащий банка не сможет удовлетворить просьбу — прямо из офиса позвонить на горячую линию и уточнить правомерность требования,

Заводить заявку на предлагаемых условия не нужно.

Страховка от ВТБ 24

Он включает в себя одновременно 3 услуги:

  • Защита непосредственно жилплощади. В случае повреждения, например, ввиду наступления чрезвычайных ситуаций, все расходы, связанные с восстановлением будут проведены за счет страховщиков. В случае если же квартира будет полностью негодна, то страховщик выплатит весь объем ипотеки.
  • Страхование жизни от ВТБ при ипотеке. Полис страхует выплату займа вместо лица (взявшего ее), в случае его смерти, получения увечья либо тяжелого заболевания.
  • Страхование имущественных прав (титульное страхование). Выплата компенсационных средств заемщику, производится после возможного оспаривания его права на квартиру, например, наследником умершего лица продавшего эту жилплощадь.

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке?

В документе оговариваются все условия выдачи кредита и страхования.

Если не оговорить все нюансы сразу и подписать данный документ не читая, придётся выполнять все его условия. Часто сотрудники банка вносят в кредитный договор дополнительные виды страхования, делая их тем самым обязательными для выполнения.

Важно внимательно читать все документы, которые банк даёт на подпись, при несогласии с каким-то пунктом договора, стоит попросить сотрудников банка исключить его из документа.

Отказываться от дополнительных видов страхования необходимо сразу до подписания кредитного договора. Часто банки завышают процентные ставки по ипотеке при отказе покупать полный пакет страховых услуг. Это логично, ведь выдавать кредит незастрахованному заёмщику более рискованно.

Как отказаться от страхования, оформляя кредит?

Объектами страхования могут являться жизнь, здоровье и трудоспособность, имущество или ответственность застрахованного лица. Чем больше видов страхования купит клиент, тем выгоднее это для страховой компании и банка. Поэтому при выдаче ипотеки чаще всего предлагается оформить максимальное количество страховок.

В Законе РФ «Об ипотеке» указано, что заемщик обязан застраховать за свой счёт залоговое имущество от порчи или утраты. Отказаться от такого вида страхования нельзя – это незаконно. В то же время закон не обязывает клиента банка покупать другие виды страхования, а значит, от них можно отказаться на законных основаниях.

При выдаче ипотеки заёмщик подписывает кредитный договор. В документе оговариваются все условия выдачи кредита и страхования. Если не оговорить все нюансы сразу и подписать данный документ не читая, придётся выполнять все его условия. Часто сотрудники банка вносят в кредитный договор дополнительные виды страхования, делая их тем самым обязательными для выполнения. Важно внимательно читать все документы, которые банк даёт на подпись, при несогласии с каким-то пунктом договора, стоит попросить сотрудников банка исключить его из документа.

Отказываться от дополнительных видов страхования необходимо сразу до подписания кредитного договора.

Часто банки завышают процентные ставки по ипотеке при отказе покупать полный пакет страховых услуг. Это логично, ведь выдавать кредит незастрахованному заёмщику более рискованно. Тут стоит просчитать, что более выгодно, платить завышенный процент по займу или страховку.

Если банк отказывается выдавать ипотеку, навязывая необязательные виды страхования, клиент может написать жалобы руководству данного банка, в Центральный банк или Федеральную антимонопольную службу.

Если заёмщик срочно нуждается в получении кредита, можно согласиться оформить все виды страхования предложенного банком, а затем в течение пяти дней обратиться в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор. В этом случае все уплаченные деньги за страховку вернут.

Этим способом можно воспользоваться, только если в кредитном договоре не прописано, что заёмщик должен приобрести необязательные виды страхования. В противном случае могут быть проблемы с банком кредитором.

Отказ от страховки при ипотеке в крупных Российских банках

В большинстве крупных Российских банков, таких как Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ-24, одинаковая политика по поводу оформления страховки при выдаче ипотеки. Эти банки будут убеждать заёмщика приобрести необязательные виды страхования, при этом обещая более низкие процентные ставки по кредиту. Процедура отказа от страховки во всех банках идентична – главное не подписывать договор ипотеки без его прочтения. Если клиент перестал платить страховые взносы, любой из банков имеет право изменить процентную ставку или заставить заёмщика уплатить штраф (если это прописано в договоре).

Разновидности страхования

Строго говоря, оформлением страховых полисов занимается не сам банк ВТБ 24, а дочерняя организация банковской группы – ВТБ Страхование. Существует более десятка различных программ, предлагаемых этой организаций:

  • защита жизни и здоровья,
  • страхование квартиры,
  • защита автомобиль,
  • страхование выезжающих за границу и другие.
Страхованием занимается не сам банк, а аффилированная с ним страховая компания ВТБ Страхование

Можно оформить даже страховку ВТБ 24 на телефон, если он приобретается в кредит в магазине. Главное – чтобы торговая точка сотрудничала со страховой компанией, а ее представитель в этот момент находился на рабочем месте.

Договор страхования можно заключить в любых обстоятельствах, не обязательно при взятии кредита. Функционирует официальный сайт компании, где можно приобрести подходящий полис прямо в режиме онлайн.

Оформление страховки при ипотеке

Самый популярный продукт – страховка ипотеки в ВТБ 24. Он включает в себя сразу три услуги:

  1. Страхование права на имущество (титульное страхование). Страховая выплатит компенсацию заемщику, если кто-то оспорит его право на владение квартирой, например, наследник умершего продавца.
  2. Защита самой квартиры. В случае повреждения имущества, например, из-за пожара или потопа, все расходы по ремонту возьмет на себя страхования компания. Если же квартира придет в полную негодность, то страховщик оплатит за заемщика всю ипотеку.
  3. Страховка жизни при ипотеке в ВТБ 24. Полис подразумевает выплату кредита вместо заемщика в случае его гибели, получения инвалидности или тяжелого заболевания.
Страхование при ипотечном кредитовании является обязательным из-за больших рисков, связанных с обеспечением сохранности залога, а также жизни и здоровья заемщика на длительный срок

Этот комплексный продукт является обязательным при оформлении ипотеки в ВТБ 24. Банк страхует собственные риски. Например, если квартира сгорит, а заемщик откажется платить ипотеку, то банк, даже забрав залог, не сможет ее реализовать и покрыть убытки. При наличии страховки ипотеку вместо заемщика выплатит страховая компания – банк получит деньги, кредитуемый – списание долгов.

Защита залогового имущества в виде страховки является нормой, закрепленной в законодательстве. Покупка базового полиса обязательна.

При желании в договор могут быть внесены дополнительные риски:

  • увольнение,
  • временная утрата трудоспособности,
  • смерть созаемщика,
  • ограбление или кража имущества и т.д.
Страховая премия может выплачиваться единоразово или по частям, в зависимости от условий предоставления кредита и от того, сколько стоит сама страховка

В зависимости от условий страховая премия выплачивается сразу или по частям в течение всего срока действия соглашения.

Сколько стоит страховка

Сколько стоит страховка по ипотеке в ВТБ 24, зависит от множества факторов:

  • количества собственных внесенных средств,
  • размера кредита,
  • площади квартиры и ее расположения,
  • состояния дома и материала, из которого он построен,
  • числа включенных в полис рисков (чем их больше, тем дороже обойдется договор),
  • числа собственников квартиры и т.д.

К примеру, при оформлении страховки на 25 лет на квартиру стоимостью 5 млн. рублей и при кредите на сумму 3 млн. рублей (это т.н. сумма страхового покрытия) размер премии составит около 2 000 рублей в год, или 50 000 рублей, если платить разом.

Стоимость страховки рассчитывается исходя из суммы страхового возмещения и срока страхования

Данный расчет является примерным и основан на общей статистике. В каждом отдельном случае сумма премии формируется индивидуально с учетом множества факторов. Конкретный расчет сделает сотрудник банка или страховой компании.

Страховка при кредите в ВТБ 24, если речь идет о страховании жизни, будет зависеть от следующих факторов:

  • возраста заемщика,
  • срока страхования,
  • образа жизни кредитуемого,
  • размера страхового покрытия (обычно он эквивалентен взятому займу).

Например, для кредита суммой 300 тыс. рублей, взятого на 1 год, страховка будет стоить чуть больше 3500 рублей.

Работает это так: в случае наступления страхового случая заемщик получит средства от страховой компании, которыми сможет закрыть потребительский кредит.

При наступлении страхового события, предусмотренного договором, кредит или его часть будут оплачены страховой компанией

Когда страховка обязательна

Согласно последним изменениям в законодательстве, оформление страхования жизни – дело сугубо добровольное. А вот если в залог предоставляется какое-либо имущество, то страхование рисков, связанных с его утратой, обязательно.

Таким образом, ответ на вопрос, страховка по ипотеке обязательна или нет в ВТБ 24 будет таким: обязательно надо будет застраховать квартиру и риск потери права, а вот жизнь и здоровье покупателя страховать не обязательно. При покупке комплексного продукта в полис будут включены все виды рисков. Если заемщик не хочет тратить лишние деньги, то ему выгоднее оформить страховки не единым полисом, а несколькими разными, выбрав только то, что требуется по закону.

Комплексное страхование позволит вам сэкономить деньги при оформлении кредита, совместив обязательные и необязательные условия по страховке на выгодных условиях

Аналогично с автокредитом. Обязательно понадобится приобрести:

Жизнь заемщика в этом случае страховать не обязательно. Более того, от КАСКО в большинстве случаев также удается отказаться, заменив его обычным страхованием имущества – это обходится значительно дешевле, чем полноценный полис.

Когда от страховки можно отказаться

Часто возникает вопрос, как и в какой форме отказаться от оформления навязываемой страховки? Менеджеры часто пугают, что без покупки полиса банк не одобрит кредит. На самом деле такие утверждения голословны, требование обязательной страховки противоречит Гражданскому кодексу. Чтобы разрешить конфликт, можно сослаться на статью 935 ГК, где об этом прямо говорится. Потенциальному заемщику не мешает ознакомиться полностью с содержанием раздела, так как там содержатся основные положения, регулирующие вопрос с добровольной и обязательной страховки.

Менеджеры в банке часто аргументируют необходимость оформления страхового полиса высокой вероятностью отказа в кредите, хотя такая позиция противоречит закону

Но если уже взял кредит в ВТБ 24, как отказаться от страховки? Если не был уплачен ни один взнос в пользу страховой компании, то договор можно расторгнуть без особых проблем. Так как заемщик не осуществил свои обязательства, то соглашение не считается вступившим в силу.

Но даже если договор был подписан, а деньги уплачены, отказаться от страховки можно. По закону существует срок, в течение которого потребитель может вернуть условия сделки в статус-кво – например, вернуть товар в магазин, отказаться от услуги, расторгнуть заключенный договор. В каждом банке существует регламент, в течение которого это можно осуществить. В ВТБ 24 от оплаченной страховки можно отказаться в течение 2 недель.

Отказаться от навязанной страховки можно и после оформления кредита, проще это сделать в течение 2 недель с момента ее приобретения

Как вернуть деньги за уплаченную страховку

Если кредит заплачен досрочно, то можно ли вернуть средства – остаток от страховки? Здесь следует отталкиваться от положений договора – если в нем сказано, что вариант возврата есть, то деньги получить обратно можно. Если ничего подобного в соглашении не прописано – то, увы, премия останется у страховщика до конца действия полиса или до наступления страхового случая.

Как правило, в самом договоре описывается алгоритм, как вернуть страховку при получении кредита в ВТБ 24. Обычно возвращается сумма за весь срок, когда полис фактически не действует, за минусом банковской комиссии и компенсации страховой компании за досрочное расторжение договора. В результате реально удается получить на руки буквально копейки. Практика показывает, что если расторгать договор страхования через год после оформления кредита, то удается получить не больше 15-20% от первоначально уплаченной суммы.

Вы можете обратиться в суд, чтобы вернуть уплаченные деньги за навязанную страховку

В большинстве случаев после досрочного погашения займов страховая компания без проблем возвращает остаток средств, но иногда приходится сталкиваться с явным сопротивлением. Здесь поможет обращение в одну из нижеследующих инстанций:

  • головной офис страховой компании,
  • Роспотребнадзор,
  • прокуратура,
  • суд.

Заемщику достаточно послать жалобы в эти органы, а в страховую предоставить подтверждения этого. Обычно после деньги возвращают с большей охотой.

Таким образом, в ВТБ 24 страховка призвана, с одной стороны, нивелировать риски банка, с другой – защитить заемщика, если он вдруг лишится трудоспособности и средств к существованию. Однако навязывание услуг добровольного страхования является незаконным. Обязательно потребуется защитить только залоговое имущество. Возврат средств возможен в первые дни действия полиса, даже без объяснения причин, а также, если кредит закрыт досрочно.

Смотрите видео: ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ по ипотеке в Сбербанке 2018 (November 2019).