Вопросы к Юристу

Договор дарения справка о дееспособности

Сама вчера с дедом оформала дарение- никак уже дарение не оспорить!! ! самый лучший вариант

1. Обязательное нотариальное удостоверение договора дарения квартиры не требуется. Если форма договора дарения простая письменная, то обращаться в Росреестр необходимо обеим сторонам сделки.

Без натариального заверения сделки ее могут оспорить. Лучше привлечь натариуса. Договор дарения целесообразен между близкими родственниками, т.к. сумма дарения не является доходом и не облагается налогом. Вам надо выяснить, дед по закону близкий родственник, если да, то дарение предпочтительней. А для вступления в права наследства надо то же платить налог. Лучше всеже проконсультироваться с натариусом. У дарения еще один плюс - подаренная квартира не может быть поделена при разводе супругов.Это не совместное имущество, а дар.

Дарение. Однозначно. Сделку совершили и живите спокойно.

Убеди деда, что похороны вы оплачиваете, ухаживать будете вы. Не дави, поговори с ним, спроси откровенно спокойно без напряга кому действительно хочет дед чтоб квартира осталась, кто больше сделал ему добра, кто больше плмлгал. Старики очень сейчас капризные при надавливании меняют мнения быстро, могут подарить квартиру даже соседу. И сказать что оформление не займет много времени, сил и энергии, и что эти хлопоты полностью лягут на ваши плечи. Все сделать цивилизованно, то все получится.

Лучше сделать договор ренты с пожизненным содержанием и проживанием, завещание можно изменить в любой момент и при вступлении в права наследования нужно платить немалый налог. При договоре ренты вы себя обезопасите от других людей посягающих на квартиру деда, если после сметри деда появятся другие претенденты на его жилье - вам необходимо будет представить в суде доказательства того что вы помогали деду, что то ему покупали, делали ремонт или еще как то участвовали в его содержании - для этого вам необходимо складывать или подклеивать в тетрадочку чеки от покупок, если хдите в поликлинику выписывать лекарства то врач поликлиники или медсестра тоже смогут подтвердить что именно вы ухаживали за дедом.

Только дарение. Не обязательно нотариально. Но на всякий случай не мешало бы нотариально оформить. В этом случае нотариус дполнительный свидетель того, что дед соображал, что делал. Психиатр на заключение сделки не поедет. Это бредовая идея.

3. Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры, если квартира является имуществомИ еще такой вопрос,Вика.Нужна ли справка от психиатра,что бабушка дееспособна?Документы, необходимые для продажи дарения, мены квартиры 193 802 .

Можно ли оспорить дарственную

Можно оспорить при наличии достаточных оснований.

Для нотариального удостоверения завещания справка от психиатра не обязательна.Нужна ли справка от психиатра для подтверждения его дееспособности, если дарение будетНеобходима ли справка от психиатра для составления ген доверенности на квартиру, если.

Теперь уже ничего нельзя.
Если бы даритель сама смогла оспорить.
А сейчас даже суд не поможет.
Хотя попробовать можно.
Найдите свидетелей, кто в курсе
вашей проблемы.

Оспорить можно всё что угодно
для оспаривания дарственной - нужно иметь веские основания.
если сможете доказать в суде, что в период оформления договора дарения ваша мама была недееспосбной (не отдавала отчет своим действиям) - у вас есть шанс.

Иск в суд о признании договора дарения недействительным. В суде просите назначить посмертную медицинскую психиатрическую экспертизусорстояния здоровья матери При положительном заключении экспертизы суд признает договор дарения недействительным.

Когда есть шанс?
1. Неправильно составленный или оформленный договор дарения. Например, дарственная, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Такая дарственная признается ничтожной (п. 3 ст. 572 ГК РФ). В этом случае к спорному имуществу применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
2. Отсутствие государственной регистрации договора дарения и права собственности. Даже если дарственная не только подписана дарителем, но и заверена нотариально, одако одаряемый не успел подать документы на регистрацию – после смерти дарителя этого сделать уже нельзя. Переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован при жизни дарителя. Пока этого не произошло – это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.
Если ваш пожилой родственник решил подписать вам дарственную – не пожалейте времени и оформите справку от психиатра, что даритель является вменяемым. Справку сохраните.
3. Признание недееспособности или ограниченной дееспособности дарителя на момент заключения договора. Неудовлетворительное психическое состояние дарителя – пожалуй, самый главный повод для того, чтобы оспорить дарственную. Также реально оспорить дарственную, подписанную лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими – например, в состоянии сильного алкогольного опьянения. Но доказывать это в суде придется с привлечением необходимых документов и экспертов.
4. Отсутствие согласия супруга на дарение совместно нажитого имущества. Оно должно быть заверено у нотариуса (так же, как и в случае купли-продажи квартиры). На дарение добрачной собственности согласия супруга не требуется.
5. Даритель не имел права дарить, а одаряемый – принимать дар. В Гражданском кодексе предусмотрен целый перечень подобных ситуаций:
6. Мнимая или притворная сделка. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка применяется, например, в том случае, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества.
7. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Например, бабушке не объяснили, что дарственная на квартиру, подписанная на внука, лишает всех остальных родственников прав на эту квартиру. Звучит нелепо, однако стоит помнить, что в случае с очень пожилыми людьми и не такое случается.
8. Дарственная, подписанная под принуждением. В частности – под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
9. Покушение на жизнь и здоровье. Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
10. Недостойное обращение. Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, сам даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения. Однако никто другой сделать этого не может.
11. Банкротство.
12. Смерть одаряемого.
http://otvet.mail.ru/question/61389032
http://otvet.mail.ru/question/38613360
http://otvet.mail.ru/question/76645592
http://otvet.mail.ru/question/84367762
http://otvet.mail.ru/question/81141202
http://otvet.mail.ru/question/83129831
http://otvet.mail.ru/question/78763539

Шанс есть, в первую очередь обращайтесь в суд с иском о признании договора дарения не действительным (ничтожным) в зависимости от ситуации. Я бы порекомендовал Вам подать ходатайство о проведение псих. экспертизы (по медицинским документам, заключениям, выпискам) дорого, но эффективно! У меня большое сомнение относительно осознание дарителя смысла совершенной им сделки.

Если говорить вкратце, то порядок оформления дарственной включает в себя сбор необходимых справок и составление договора дарения квартиры.Удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества в т.ч. договоров дарения

Шансы мизерные, а затраты значительные. Без адвоката не обойтись.

Подскажите пожалуйста,как правильно соседке- бабушке переписать на меня квартиру,что бы никто потом не оспорил в суде?

Договор дарения и.т.д нужно представлять справки от психиатра в каких случаях?Юридически такая справка не входит в пакет документов по сделкам с недвижимостью. Но! - нотариус удостоверят только - добровольность сделки!

Идёте к нотариусу и состовляете договор дарения квартиры, там будет видно что и как, проконсультируетесь у нотариуса.

Чтоб при жизни подарила и с ты с ней вел совместное хозяйство, чтоб были свидетели

Дарственная практически не оспарима в суде

Либо договор дарения.
Либо договор продажи.
Для полного будущего спокойствия, не плохо будет иметь справочку, которая подтвердит, что на момент составления договора бабушка была в ясном уме и твердой памяти. Хотя в принципе это подтверждает нотариус, заверяющий договор.

Дарственная, завещание, договор ренты. договор купли-продажи. практически любым договором. но лучше всего дарственную. и хот по закону она и не требует нотариального удостоверения, лучше перестраховаться. а еще лучше привести врача чтобы он дал заключение что бабуля дееспособна, адекватна и осознает характер своих действий а о родственники будут потом биться что она была полоумная.

Для нотариального удостоверения договора дарения необходимы правоустанавливающий документ на квартиру, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт помещения со справкой об оценочной стоимости выдает ПИБ .

Полно Случаев. когда такие завещания после смерти оспариваются родственниками с использованием всех доступных способов в том числе и противоправных. нотариус не психиатр может ошибиться. справку требовать не имеет права. а родня наймет адвоката с соответствующими связями, который организует проведение посмертной экспертизы медицинских документов бабули.

Дарственная, дарственная, нотариальная. НО СПРАВКУ ОТ ПСИХИАТРА - ЛУЧШЕ 3 ШТУКИ - ДО СДЕЛКИ, В ДЕНЬ СДЕЛКИ, ПОСЛЕ СДЕЛКИ - ОБЯЗАТЕЛЬНО. И не заморачивайтесь. Послушайте юристов. Нафиг ренту, её оспорить нефиг делать

Дарение квартиры. Решите спор.

Скорее всего, если докажут что Она была вменяема, квартира достанется Любимову

Rossovet.ru Оформление завещания Нужна ли справка от психиатра нотариусу.раздел квартиры развод раздел имущества оформление дома наследство на квартиру право на наследство договор купли продажи вступление в наследство право на жилье задолженность по.

У сына все шансы выиграть если наймет грамотного адвоката.все преимущества на лицо

Откуда утверждения психиатра . она что состояла на учете ? Если так, то у сына есть шанс квартиру поиметь , а если нет . то договор дарения не оспаривается

Вряд ли сыну что-нибудь светит. Психическое состояние дарителя может быть установлено посмертной судебно-психиатрической экспертизой. Признаки психического расстройства еще не означают, что даритель не мгла пнимать значение своих действий и руководить ими. Тем более, что договр нотариально удостоверен. Нотариус не стал бы заверять сделку в случае неадекватного поведения дарителя.

Квалифицированный адвокат Вам поможет.

Завещание ни при чем. Договор дарения был заключен позже. Ильина не была признана недееспособной в установленном законодательством порядке. Наличие психического заболевания не означает, что больной автоматически признается недееспособным. Нет оснований для отмены.

Договор дарения - свидетельство о регистрации права собственности.Если совладельцы жилой площади отказываются от своего преимущественного права покупки доли квартиры комнаты , необходимо предоставить нотариально удостоверенное заявление от.

Сын прав в том случае если мать была действительно не в себе!! !
В том случае если договор дарения в момент подписания сопровождался медецинским осведетельствование и соответственно есть заключение врача о том что она вменяема и понимает свои действия, и при том что товарищ Любимов принял квартиру по этому договору то тогда прав Товарищ Любимов.

Собственнику квартиры 90 лет, естественно старческий склероз.

Доказать в суде недееспособность

Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.7. Документы на землю - кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю необходимо в случае, когда отчуждается жилой дом.

Да, можно. Если сделка была совершена заведомо невыгодно для бывшего собственника и если родственники обратятся в мед учреждения о признании этого человека недееспособным (если это будет установлено, естественно) , либо если будут подтверждены факты обмана, шантажа и т. д. (т. наз. "недобросовестная сделка")

Склероз и маразм вещи разные. Моя бабушка в 81 год после смерти сына (моего отца) совсем свихнулась и подарила свою (не папину) квартиру бывшей снохе, через три месяца оклемалась и мне пожаловалась, мы оспорили сделку в суде, бабка-то на учете у психиатра состоит, маразм полный, в суде орала, что никому ничего не дарила, что это ее квартира и никому она ее не отдаст. У одаряемой в суде случился сердечный приступ и она иск признала, бабке повезло. В Вашем случае оспорить сделку родственникам по доверенности от продавца тоже вполне реально. Я бы не повязалась покупать у такого продавца. Но если уж так приспичило, пусть и с Вашей стороны свидетели будут, и со стороны продавца родственники, и оформляйте у нотариуса, чтобы в договоре было указано нотариусом: "дееспособность проверена".

Да, с очень большой вероятностью. Здесь Вам необходимо очень хорошо себя подстраховать используя все вышестоящие инстанции. Не исключается ситуация с "подводными камнями". А вообще, стоит ли.. . Пообщайтесь по- ближе с инициатором сделки, вряд ли старику в 90 лет это все нужно. Ему бы спокойно уйти на тот свет.. . Будьте осторожны, берегите себя и свои финансы.

1) вовсе не обязательно, если 90 лет, то старческий склероз, сколько угодно людей без этого живет. Имеет значение, является ли человек на момент совершения сделки дееспособным (может ограничить в д. только суд) , мог ли он осознавать значение своих действий (можно быть молодым, но напиться или болеть гриппом с высокой температурой)
2) подстрахуйтесь справкой от врача, что человек здоров и может понимать значение своих действий

Да, в Вашем случае сделку лучше оформить нотариально!

Наверное, справка от психиатра нотариусу не понадобится - неделю- При дарении собственником квартиры станет сын и больше никто.Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям 1.

А где он будет жить после продажи?

Если он не признан недееспособным, то нельзя. Склероз не означает невменяемости, им заболеть можно и в 45. Потребуйте справку о том, что дед не состоит на учете у психиатра. Этого вполне достаточно

Мутный вариант.
У Вас должна быть железная мотивация купить именно эту квартиру (цена, расположение и т. д. ) т. е. Вам должно быть ОЧЕНЬ нужна именно эта квартира. Обезопасить на 100% себя Вы не сможете. Существует возможность признания деда не отдающим отчета своим действиям после сделки, так сказать "задним числом". Необходимый минимум: сходить с ним в ПНД, НД и получить справку о том, что он там не состоит и может совершать сделки с недвижимостью (настаивайте именно на такой формулировке) , заверять ДКП у нотариуса, на сделку пригласить врача для освидетельствования.
Если дед - мошенник Вы ничего не сможете доказать, квартиру отберут.

Подскажите могу ли я переоформить квартиру на себя если мама не вменяемая ?

Так приватизируйте на себя

Rossovet.ru Оформление завещания Нужна ли справка от психиатра нотариусу.раздел квартиры развод раздел имущества оформление дома наследство на квартиру право на наследство договор купли продажи вступление в наследство право на жилье задолженность по.

Можно с большой кучей документов и возней

Если не вменяемая, значит кто-то опекун, представляющий ее интересы. запросто оформите.

Приватизируйте на себя, если вы прописаны в ней то проблем не будет, соберите справки и т. д.

. только после признания её невменяемости!

Мошенники то не отберут - а вто государство - запросто.
Что вы называете - переоформить ?
Вы зарегистрированы там ?
Вам надо для начала - погасить долги по квартплате.
Получить от мамы отказ от приватизации ( нотариально)
Приватизировать квартиру. Это самый простой путь,
Если отказ получить не удастся - это будет ооочень долго и заморочно ( признание недееспособной ( через суд) и установление опеки. Потом - всё равно приватизация
У вас поолная каша в башке .
Квартира НЕ приватизирована - и мама - собственник .
Так не бывает.
Вы определитесь сначала - в собственности квартира или нет ?
Если в собственности - берегите маму (чтобы она не соображая не продала или не подарила ее кому то)
Если не в собственности - см. выше.

Вердикт нотариуса - несите справку от психиатра. Может ли психиатр не дать справку о дееспособности?Пожилая женщина 83 года подписывает договор дарения своей единственной квартиры с внуками родной сестры.

Что за бредятина ну приватизируй? Да без согласия другого зарегистрированного она не сможет это сделать. Стоп владелец- у нее что свидетельство о праве собственности есть что ли? Тогда какая приватизация? Пишу третий и последний раз через суд признаете не дееспособной и карты в руки.

Вам нужно обратиться к психиатру, договориться о комиссии. . она пройдет обследования. . через суд оформляете опекунство над ней. . и дальше уже делаете что хотите. . можно и сейчас на вас приватизировать, но это вместе с ней нужно идти, она должна дать письменное согласие что отказывается быть собственником в вашу пользу. . .но в состоянии ли она адекватно себя вести и отвечать на вопросы? тут все зависит от того как она себя ведет.. как она к вам относится..

Вы не можете ее вообще приватизировать, раз она в собственности. Надо чтобы мама на вас дарственную оформила, погасили долги. Только так.

Приватизировать на " себя" невозможно. И вообще, будут сложности, "запросто" не получится. Варианты. 1. Зарегистрироваться в ее квартире ( с согласия мамы и иных совершеннолетних, зарегистрированных там) , впоследствии приватизировать .2. Попросить у матери доверенность на осуществление приватизации квартиры и пусть напишет на вас завещание. Если мама не готова ни к каким действиям и убедить вы ее не можете-тогда ничего не получится. Так что, работайте с мамой, убеждайте.

Если она покупала квартиру - то она уже и так собственная . что бы признать недееспособной надо обратится в районный суд . а на себя - только после её смерти - как наследник по закону .

Родственница 84 лет хочет оформить дарственную на квартиру. Как это все должно происходить? надо идти к нотариусу? если да - то с какими документами?О О Первый раз слышу про справки из ПНД для удостоверения договора дарения О О.

Переоформить на себя не выйдет, если она ничего не соображает. Переговорите с ее психиатром. Может выдаст на нее справку о ее заболевании. Продать она и сама не сможет. Если все-таки это произойдет, то сделку можно оспорить в суде. Насчет оплаты. В квартире живете вы? Если бы ушли на квартиру, платили бы гораздо больше. Считайте, что вы на квартире и оплачивайте жилье.

Мать купила квартиру и стала собственников
забрать у собственника квартиру никак не получится

Пока мать не признана недееспособной через суд, может и продать и подарить и завещать кому угодно (оспорить эту сделку можно, но в результате нескольких перепродаж добросовестными правоприобретателями вы можете остаться ни с чем) . Так что обращайтесь скорее в суд о признании матери недееспособной. Квартиру вы у нее не заберете и на себя не оформите, но как ее опекун сможете в ней жить и убережете от чужих рук.

Дарственная или завещание?

Договор дарения вправе удостоверить нотариус нотариального округа по месту нахождения недвижимости.Примерный перечень документов, необходимых для удостоверения договора дарения квартиры - правоустанавливающий документ, подтверждающий.

Дарственная не может быть оформлена после смерти дарителя. Завещание не вступит в силу при жизни наследодателя. Уточните, когда именно он хочет передать Вам имущество.

Татья 575. Запрещение дарения
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями,
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан,
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей,
4) в отношениях между коммерческими организациями.
2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

Если не будет завещания или дарственной, то никак она не станет вашей..

Логично было бы всю квартиру подарить Вам, а у сына должно быть право пожизненного проживания в ней. А завещание всегда можно оспорить в суде.

Сын учавствовал в приватизации?

Мы приносили св-во, справку из БТИ, справку из налоговой приводили папу, которыйВозможен ли Договор дарения квартиры совершеннолетнему племяннику без уплаты имКонечно гражданам самим надо решать, нужно ли им нотариальное удостоверение сделки.

Оформите опекунство и в договоре все оговорите. Нотариус подскажет.

Такое не возможно.
После регистрации права собственности сын будет иметь право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и ни кто не заставит его написать завещание, заключить договор и т. д. на ваше имя.
Ваш опекаемый может составить завещание с условием, что его сын будет иметь право пользования квартирой, заключить договор ренты (купли-продажи) с вами где будет указано, что они оба имеют право пользования и т. д.
Вариантов довольно приличное количество.
Какой из них выбрать решать вам.

Обратитесь к нотариусу, но перед этим желательно получить справку от психиатра что Николай Петрович (которому 87лет) психически здоров, оформить дарственную с пожизненным проживанием его сына.

На этот вопрос вам уже отвечали.

Что лучше? договор пожизненной ренты или дарственная?

Это разные вещи. Сравнивать их как-то было бы нелепо

Договор дарения не требует нотариального удостоверения, а вот государственная регистрация права обязательна.Во. Справка о том что человек дееспособен и не состоит на учете у психиатра обязательна. Без нее нотариус не возьмет на себя ответственность.

Договор дарения- однозначно, рента может быть расторгнута и заключена с другим лицом, а дарение-это уже ваша собственность даже при ее жизни

Сын по-любому получит половину дома. Как бы Вы этого не хотели.

Только дарственная, т. к. бабушка в любом случае не сможет её аннулировать. А ренту можно расторгнуть в любой момент, объяснив это плохим уходом. И суды в 99% идут на стороне "бабушек". А её сын не сможет ни на что претендовать, если весь дом, полностью будет "подарен".

Договор дарения лучше. Для Вашего спокойствия в нотариальной форме.

Конечно договор дарения. Его трудно оспорить и Вы станете владельцем дома сразу - уже после получения свидетельства о собственности.

Договор дарения на квартиру в Беларуси.регистрационное удостоверениесправку о месте его проживания, составе семьи или копию лицевого счета.

Оформляйте договор дарения.

Пожизненную ренту можно отменить, а вот дарственную опротестовать сложно.

Договор дарения предпочтительнее. Это если бабушка в своем уме и не имеет заболеваний, по которым ее даже post factum можно будет признать недееспособной. В противном случае и тот, и другой договор можно будет оспорить, аргументируя тем, что даритель не понимала своих действий и их последствий.

И то и другое оспаривается. Дарение- сделка безвозмездная и безусловная, собственность оформляется на Вас и как с бабулей поступить- вопрос Вашей совести. Рента- договор купли-продажи с набором обязательных условий. Собственность тоже оформляется на вас, но до смерти бабули будет обременена ее правом проживания и вашей обязанностью ее содержать и иждеветь. Если на каждую свою трату Вы будете иметь документ, а так же свидетелей, что Вы бабулю досматривали, лечили, кормили, мыли и т. д. - никто эту ренту не оспорит, а если и оспорит (что маловероятно при полном соблюдении договора) , то все затраты обязан будет вернуть.

Дарственная лучше. Договор можно оспорить

Ведь документально обязанность ухаживать за пенсионеркой в договоре дарения не прописана.Все перечисленное необходимо для возможности оформления нотариусом нотариальногоВот поэтому пожилым людям мы рекомендуем подстраховаться, взять справку от психиатра.

Бабушка являясь полностью дееспособной оформила договор дарения на внука.Ее сын хочет оспорить.Может ли он это сделать?

Может, если в суде будут приведены доказательства - справки от психиатра, документы о прохождении соответствующего лечения, рецепты лекарств и т. д

Правоустанавливающий документ на жилой дом квартиру - справка бюро технической инвентаризации об оценке и составе жилогоДля нотариального удостоверения договора дарения жилого помещения нотариусу должны быть представлены следующие документы

Может. Договор дарения недвижимости нужно регистрировать. Если не зарегистрировала, то пусть она лучше ему "продаст". Это уже не оспорить.

Не может, не посмеет

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки,
Дарственная может быть оспорена в районном суде, доказав в судебном процессе, что дарственная была подписана под давлением или другими обстоятельствами по ст. 578.
"Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (п. 3 ст. 572 ГК РФ) . К такого рода сделке применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Кроме того, невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора дарения. Нередко граждане после нотариального удостоверения договоров дарения им квартир пожилыми родственниками не регистрируют договоры сразу, а представляют их на регистрацию после смерти дарителей, путая дарственную с завещанием. Поскольку при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя как наследодателя. "
Т. е. , если у внука будет свидетельство о собственности на квартиру, где основанием записан договор дарения, следовательно данный договор прошел государственную регистрацию еще до смерти. Таким образом, никто не может оспорить данную дарственную. Но если же этого не произошло, а есть только нотариально зарегистрированный договор дарения, то данная квартира после смерти бабушки будет считаться наследством и на нее могут претендовать все родственники, кто имеет на это право по закону.

Третье лицо (сын) может попытаться только признать данный договор не действительным или отменить.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
Но для этого необходимы веские основания, которых у него нет.

Что касается вопроса - куда обращаться для заключения договора и сколько будет стоить оформление, то для осуществления непосредственно договора дарения вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры.

Нет не может. Может попробовать оспорить даритель (бабушка) , и то не факт что оспорит и она.

Если бабушка жива- то сын не имеет права действовать в ее интересе без доверенности. Если бабушки уже нет- то, как наследник, может. Но следует применить срок исковой давности, как минимум, а остальное ему придется доказывать по общим правилам.

Могут ли мои двоюродные сестры оспорить договор дарения?

Эт вряд ли. скажи им на чужой каравай рот не розивай. дядя в наследство не вступил пошли все на хер

Нотариальное удостоверение для договора не требуется, но без такого удостоверениянапример, им подписана доверенность на отчуждение квартиры и сам договор дарения.справки из правоохранительных органов. показания свидетелей. Оспаривается сделка в суде.

Как дело до суда дойдет (если они подадут) так там и решится (все равно к адвокату обратитесь там он все и раскажит), а пака парится не стоит главное чтоб с доками все было в порядке.

Причины для оспаривания договора дарения третьими лицами могут быть разные, но в большинстве случаев для того, чтобы расторгнуть договор, встречаются следующие:
Расторжение договора
Договор дарения был составлен неправильно, например, предусматривалась передача имущества дарополучателю только после смерти дарителя, то есть дарственная перепутана с завещанием. Дарственная отличается от завещания тем, что мы распоряжаемся своим имуществом сейчас, при жизни, а не после смерти, дарим его в данный момент другому человеку. Завещание же вступает в силу только после смерти завещателя. В завещание могут вноситься определенные изменения, возможно, неоднократно. Это делается по желанию завещателя и заверяется нотариусом. В завещании следует учитывать обязательных наследников (несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя). В дарственной таких ограничений нет. Ваше имущество вы можете подарить любому человеку.
Документы были подделаны, и это нужно доказать при оспаривании.
Отсутствует государственная регистрации сделки. Даритель мог не знать об этом и довольствовался подписью нотариуса, или же он не успел это сделать в связи со смертью. В момент регистрации даритель должен быть жив. Если одаряемый не успел зарегистрировать сделку до смерти дарителя, после смерти сделать это невозможно. Следовательно, имущество не может принадлежать одаряемому и включается в наследственное имущество скончавшегося дарителя. Если дарственная не зарегистрирована, ее просто нет.
При заключении договора дарения имела место притворность, то есть это было не дарение, а купля-продажа. Так нередко поступают, чтобы не платить налоги.
Даритель оформил договор под давлением третьих лиц, которые заставили его подписать, применив силу и угрозы по отношению к нему или его близким.
Если сделка произведена дарителем в результате заблуждения, обмана, зависимого состояния, когда даритель был вынужден совершить ее вследствие тяжелых жизненных обстоятельств на невыгодных для себя условиях.
Отсутствует согласие супруга на дарение совместно нажитого имущества, заверенное нотариально. Согласие супруга не нужно, если подаренная собственность была добрачной.
Если одаряемый являлся сотрудником социальных служб, а также государственных структур и, ухаживая за стариками, получил дарственную, тогда она признается недействительной.
Даритель в момент подписания дарственной находился в неадекватном состоянии и не осознавал до конца значимость своих поступков. Если кто-то решился на подписание вам дарственной, то лучше всего оформить справку от психиатра, что даритель вменяем. При оспаривании акта дарения кем-либо такая справка лишней не будет.
Оспорить дарственную можно, если владелец квартиры, индивидуальный предприниматель, объявлен банкротом. В подобном случае его собственность не будет принадлежать ему, а будет отдана в уплату за долги.
Даритель в судебном порядке был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, и ему был назначен опекун, который и вправе оспорить дарственную в суде. Другим родственникам при жизни опекуна уже оспорить дарственную нельзя. Чтобы признать человека недееспособным, потребуются очень веские доказательства. Например, основанием для признания недееспособности может служить психическое расстройство, когда человек, оформляя документ, не отдавал себе отчета в совершаемых им действиях.
Если дарителем была совершена незаконная перепланировка квартиры, то ею распорядиться нельзя. Вначале перепланировка должна была быть узаконенной.

Похоже это не сестры двоюродные, а дети лейтенанта Шмидта рыщют на халяву поживиться. Посылайте их лесом или на.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?

Если же гражданину больше 14 лет, то документ подписывается им самим и его родителями. Помимо непосредственно договора дарения необходимо подготовить следующие документы для оформления дарственной на квартиру:

  1. инвентаризационный документ из БТИ,
  2. выписку из домовой книги,
  3. при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.
  4. доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель),
  5. паспорта сторон,
  6. документ о праве собственности на помещение,
  7. кадастровый паспорт на квартиру,
  8. если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя,
  9. если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения,

Еще один момент, на который стоит обратить внимание.

Как правильно составить договор дарения?

Дарственную, оформленную в простой письменной форме можно легко оспорить в судебном разбирательстве.

Так как при подписании договора нет подтверждения о дееспособности сторон, их вменяемости и подлинности подписей. В любой момент кто-то из участников сделки может отказаться от своей причастности к договору.

Нотариально оформленные документы хранятся в специальном Реестре, поэтому при потере документа у нотариуса можно попросить копию дарственной. Содержание договора дарения

Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

При дарении такой квартиры подойдет договор дарения в простой форме.

Но от Елены потребуется оформить у нотариуса согласие на дарение.

Оно стоит 1 — 2 т.р. В принципе, у нотариуса можно заверить договор дарения по собственному желанию, даже если это необязательно. Да и можно . Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить дарственную.

В этом случае нотариус составит договор дарения, заверит его и уже сам подаст документы в УФРС на регистрацию.

Справка от психиатра как способ снизить риск признания сделки недействительной

Именно день сделки является юридически значимым периодом.

Лучше всего, если это будет психиатр бесплатный по месту жительства.

Также хорошими свидетелями будут люди, которым вы задолго до совершения сделки и после сделки говорили о своем намерении именно так распорядиться своим имуществом. 2.

Порядок оформления дарственной

Дети 14-18 лет имеют право самостоятельно решать юридические вопросы.

Для того чтобы подготовиться к процедуре дарения ценностей несовершеннолетнего, необходимо представить документы, что подтверждают:

  • наличие имущества у несовершеннолетнего, а также право распоряжаться материальными ценностями в возрасте 14-18 лет,
  • согласие родителей (опекунов) на дарение имущества ребенка старше 14 лет,
  • родственные связи и опеку над несовершеннолетним,
  • разрешение органов опеки совершать сделки родителям дарителя, который младше 14 лет или же разрешение несовершеннолетнему старше 14 лет самостоятельно совершать юридические действия.

Отсутствие подобных бумаг гарантируют невозможность совершить дарение имущества. Всего существует 2 формы договора дарения: устная и письменная.

Справка о дееспособности

Нужно ли идти к другому нотариусу для выявления не недействительности завещания?

юрист Скрыпник Дмитрий Юрьевич Здравствуйте!

к другому нотариусу идти не нужно. Если лицо отдавало отчет своим действиям во время составления завещания, не страдало психическими заболеваниями, то завещание действительно. К тому же у вас есть справка.

Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) 5 лет назад была оформлена дарственная на квартиру справка о дееспособности дарителя была предоставлена через 5 лет соседи взяли справку с пнд о том что даритель состоит на учёте и что у неё шизофрения хотят оспорить сделку возможно ли в такой ситуации признать сделку ничтожной.

юрист Сладков Антон Владимирович Согласно ст.

При регистрации договора дарения в юстиции должна ли быть справка о дееспособности дарителя если он преклонного возраста

В законе не такого требования, но если не хотите, чтобы в будущем договор не оспаривали, лучше запастить справками из психжиспансера о том, что он не состоит на учете и наркодиспансера - что не является алко - нарко-зависимым.

Зачем копия свидетельства о рождении матери? Зачем справка о пенсии? Вопрос стоит о лишении дееспособности.как отменить нотариально удостоверенный договор дарения? Все Вы делаете правильно.

Если человек не стоит на учете - нет

Не обязательна, но желательна, потому что в будущем его наследники могут посчитать договор дарения не действительным из - за того что даритель был не дееспособен на момент подписания договора, а такие справки продаются не дорого.

Теперь это является обычаем делового оборота, т. е. не обязательно, но для чистоты сделки весьма желательно

Это не обязательно, но чтобы обезопасить себя в будущем лучше сделать сейчас - потом будет поздно

Нет, не требуется. Преклонный возраст не означает недееспособности. Если она судом не установлена, человек любые сделки подписывать имеет право независимо от возраста

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ жилого дома с земельным участком.Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют.

Мне 82, хочу переписать своё имущество на сына, что лучше, оформить куплю-продажу или сделать дарственную.

Сходите к нотариусу и спросите. Можно наследство написать.

Договор дарения вещей. Город Екатеринбург, 10 марта 2004 г. Свердловская область, Российская Федерация.6. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо.

Конечно дарственную, ее в суде не оспорить при наличии других наследников

Куплю - продажу. Наверное потому что, при первой купле квартиры, возвращается государством некая часть от стоимости квартиры.

Дарственную. купля продажа тоже не будет облагаться налогом, но для рег. палаты нужно будет указать стоимость квартиры, зачем делать что то фиктивно? просто получит квартиру в собственность на основании договора дарения. ещё раз - только пошлина, налоги не уплачиваются если сын (дочь) ! если внук или племянник не всё так однозначно, посторонний человек только - купля продажа с фиктивной ценой, иначе налог будет огромным.

Предыдущий ответивший неправ, не будет налогового вычета.
Не применяется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ. На основании ст. 14 СК РФ, отец является близким родственником .Вычет предоставлен не будет.
Отцу 82 года, поэтому лучше заручиться справкой о его дееспособности, во избежании в последующим исков других наследников о признании дарения, договора купли- продажи или завещания недействительными.
Каким образом передать имущество сыну, решать ему. Если оформит завещание и есть наследники, имеющие право на обязательную долю, они ее получать, вне зависимости от того, что завещание будет оформлено на сына. ( ст. 1149 ГК РФ) . Наберите все статьи в поисковик и внимательно прочитайте.
Советую Вам в будущем, если будете задавать вопросы, вставлять комментарии, больше шансов получить правильный ответ. Удачи!

Договор дарения доли квартиры. Договор уступки прав. Договор аренды недвижимости.6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а.

Если вы уверены в сыне и снохе, то дарение лучше, тк не будет налога - близкие родственники.

Охренеть, не знал что в таком возрасте люди умеют пользоваться компом)

Только Договор Ренты. . Статья 583 - 605 ГК РФ. . Собственник меняется, но проживать у вас право остается. . По Договору Дарения Ст. 572-582 ГК РФ можете вылететь из своей квартиры в дом престарелых !!

Квартира переоформляется в таких случаях дарственной. По завещанию квартира сыну отойдет только после Вашей смерти.

Можно ли оформить дарственную без документов тех кому дарят?

Нет.. один дарит, другой принимает подарок. в Казахстане не знаю, в России нельзя.

Подделка документов при оспаривании договора дарения,что мне могут сделать?узнает ли суд об этом?Если женщина стоит на учете в псих.больнице, то ей обязат-но нужно брать справку о дееспособности при состав-и завещания.

Только по доверенности, оформленной у нотариуса.

Вероятно, она имеет ввиду завещание. А подарить нельзя, это договор между двумя сторонами.

На многие вопросы можно найти через поисковик по законодательству любой страны. Стала искать, но комп. виснет. Попробуйте сами.
Для начала можно написать: " Какие документы необходимы в Казахстане для передачи квартиры в дар ",Порядок оформления договора дарения в РК. " Откроются страницы и читайте. Удачи!

Не дарственная, а договор дарения. не бывает договор односторонним, в т. ч. в Казахстане. Завещание может оформить сама, но это не дарение

Для составления договора дарения в Казахстане нужны документы обоих сторон и документы на квартиру в том числе и справка об обременении и если бабушка в возрасте то справка о ее дееспособности Договор дарения заверяется и составляется у нотариуса потом согласно договору дарения квартира регистрируется в ЦОНе

1.5. Инвентаризационная стоимость 1 2 одной второй доли квартиры составляет согласно справке3.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, неФ.И.О. Супруга дарителя на заключение настоящего договора дарения согласно ст. 35.

Бабушка составила дарственную на внука могут ли претендовать другие родственики на дарственную

Где берут справку в подтверждение дееспособности при оформлении договора дарения? Оформляем регистрацию договора дарения доли в квартире.

Теоретически не могут, но если бабушка замужем, то её муж может оспорить "половину" подарка. (вероятно подарила квартиру) :) Могут быть ещё варианты.
Внук совершеннолетний? пишите в посту вопросы.

Наследники по закону (="другие родственники") не могут претендовать. Исключение: если есть обязательная доля в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Дар нужно принять. ТО есть получить на себя свидетельства в Росреестре. А просто договор дарения без регистрации после смерти дарителя теряет свою силу. .

Договор дарения не оспаривается.
Если подаренное внуку имущество целиком принадлежало бабушке (т. е. нет такого, что бабушка подарила их общую с дедушкой квартиру, нажитую в браке) , другие родственники никак не могут претендовать на подаренное.

Если бабушка в твердом уме, не признана недееспособной, то регистрируйте договор дарения в Росреестре и живите спокойно.

Может ли быть причиной для расторжения договора дарения отсутствие справки с ПНД у дарителя хотя справка о дееспособности есть.

Главное запастись всеми возможными справками о дееспособности бабушки. это не сложно

Дарение или наследство? Скоро бабушка умрет. Как лучше поступить? В чем различие?

Зависит от того, что вы и бабушка хотите.

Нужна ли справка о дееспособности владельца квартиры для завещания. Светлана Вакула Ученик 122 , на голосовании 3 года назад.справку о собственной дееспособности необходимо получить заранее и приложить ее к договору дарения.

Наследство лучше. Бабушка остаётся собственницей до конца дней своих. После похорон и займёшься собственностью

Если живы дети бабушки, то внуки не наследуют

После дарения - одаряемый сразу владеет и распоряжается подарком - подаривший уже никто в квартире - можно выгнать.
По наследству получают после смерти наследники первой очереди (дети, родители, супруг) , если нет завещания. Если есть завещание, то не факт, что получите в полном объеме - может быть обязательная доля для наследников первой очереди - пенсионеров, инвалидов.

Завещение можно оспорить, дарение почти никак - но собственником становитесь Вы еще при жизни бабушки.

Здравствуйте, Елена. Оформить договор дарения можно после регистрации права собственности в любое время.Справку о дееспособности бабушке никто не даст, так как не предусмотрено законом, а она может получить справку по месту жптельства о том, что не.

Дарение однозначно. еще лучше взять справку о дееспособности бабушки. что на момент заключения договора она в здравом уме и дееспособна. никто не сможет опротестовать

А откуда ты знаешь, что бабушка умрет СКОРО? поможешь, что ли? а вдруг ты - первый? вон под Питером сегодня страшная авария была, много людей погибло, наверное же не одни бабушки там были?

Оспорить Дарственную

Скорее нет, чем да. Судом был признан не дееспособным и не правоспособным? Стоял на учете у нарколога или в психдиспансере? Если нет - то его желание, это его желание.

Сам договор о дарении. Свидетельство о праве собственности дарителя на дом с землей. Согласие супруга или супруги дарителя, заверенное нотариусом.О дееспособности дарителя также возможно указать в бланке договоре дарения земельного участка с жилым домом.

Нет. Видимо тётя относилась к нему лучше чем родная сестра. Так что обломус.

Никто не может запретить вам обратиться в суд.
Это ваше конституционное право.
Каковы ваши шансы?
Это зависит от того, на сколько убедительные доказательства неадекватности вашего брата вы предоставите. Справки, бумажки, показания свидетелей. Постарайтесь собрать МАКСИМУМ материалов. Тогда возможно что-то и получится.
Если от вас будут только слова, то шансов нет.

Если вас интересует вопрос: как оспорить дарственную на квартиру, важно предварительно позаботиться о помощи грамотного юриста, так как, еще раз напомним, - это довольно сложная процедура. http://zaschita-sobstvennosti.ru/kak-osporit-darstvennuju-na-kvartiru.html

И муж у вас алканавт, и брат наркоман. нормальный есть хоть кто? Оспорить дарственную не получится, наркоман не является недееспособным.

Справку о собственной дееспособности необходимо получить заранее и приложить ее к договору дарения. на мужа оформлялась дарственная, никаких справок не надо было от родителей. Мы с отцом оформляли дарственную леь 5 назад.

Многое зависит от того- каким образом был оформлен договор дарения (нотариально или в простой письменной форме) - и какова дальнейшая судьба этого договора-сдан ли он в росррестр для оформления Свидетельства о госрегистрации права собственности. (Я к тому, что вдруг была простая письменная форма и эта ещё у тёти).
==Если все сделано в сроки и договор в росреестре-то оснований для признания договора дарения недействительным-нет.

Договор дарения - это самый необратимый договор, и оспорить его по опыту практически невозможно.

Обычно для оспаривания дарственной применяют ст. 177 ГК РФ. И исход дела будет зависеть от наличия доказательства обстоятельств, перечисленных в этой статьте.

Если психически больной ,дееспособный,сделает завещание на свою кв,что передаст сиделке или той которая за ним будет сле

Желающих толпы найдутся.

Дарственная или как оформить договор дарения недвижимости.Дарственная или договор дарения предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущество и требует оформления в особом порядке.

Не знаю найдутся ли такие люди? Завещание он может 10 раз переписать потом. а человек будет тратить время и силы на него!

Да не то слово, сколько понабегутся!

Так психически больной или дееспособный? Одно исключает другое.
Психически больной признается недееспособным и ему полагается опекун. От имени которого и происходят сделки. Если имеет место не выраженная форма - то, в принципе, такая сделка возможна (это будет рента или дарение) , но на сделке необходимо освидетельствование психиатра.

Психически больной по определению не может быть дееспособным.

Психически больной человек не может быть дееспособным. По крайней мере, полностью.
Факт недееспособности устанавливается в законном порядке. Судом. На основании заключения спец. комиссии.
Признание недействительности завещания по основаниям его недееспособности на момент составления завещания, так же осуществляется лишь в судебном порядке.
Не совсем поняла вопрос.. )
Согласятся только мошенники или простачки. .
Те, кто не в курсе. что родственники легко могут оспорить такое завещание. На основании "не способности завещателя понимать значение своих действий и руководить ими"
Если наследодатель не был признан при жизни судом недееспособным, но явно страдал психическими отклонениями или на момент составления завещания вследствие болезни, либо каких-то других объективных причин не мог понимать значение своих действий и осознавать последствия их совершения. Проведут посмертную судебно-психиатрической экспертизу. После того, как родственники подадут в суд иск о признании завещания недействительным и ходатайство о проведении экспертизы. Родня позовет свидетелей и таким образом предоставят доказательства невменяемости завещателя.
Хотя есть еще нюансы. )
Но я бы не стала рассчитывать на квартиру)

Нужна ли справка о дееспособности владельца квартиры для завещания. нет справку о собственной дееспособности необходимо получить заранее и приложить ее к договору дарения.

Опасно ли покупать такую квартиру?!

Наймите юриста, пусть проверяет.

Подскажите пожалуйста,где можно получить справку о дееспособности для пожилой женщины ? нужна для заключения договора дарения , где быстрее и без очереди, может кто делал недавно?

Это че они жили втроем в одной квартире, жена, муж и друг мужа? Бррр. троячок какой то получается:) ) Я бы побрезговал такую квартиру брать

Можно и проверить. В числе прочего обратите внимание на дееспособность алкоголика.

Три собственника, одни из них бывший муж и тут же пишите. что он свою долю продал. Так кто собственники квартиры? Есть у всех. кто собственники свидетельства о праве собственности на доли, покупайте у всех трех. Проблемы не вижу. Все по договору купли-продажи ПРОДАВЦЫ. Сами сделайте сверку свидетельств о праве собственности и паспортов продавцов. В конце концов закажите выписку из ЕГРП в Росреестре на данную квартиру и все увидите своими глазами: кому и какие доли в ней принадлежат.

Пропустите через ипотеку. банк все сам проверит. а вы через месяц расплатитесь

Ну ясно - три алкаша. Продавать-то они согласны - душа горит, нужно срочно где-то добыть денег. Вопрос вот в чем - куда они денутся? Им ведь нужно сняться с регистрации и где-то на эту регистрацию встать, проще говоря прописаться. Где они будут жить? Ведь деньги у них быстро кончатся и они вполне могут захотеть вернуться на старое пепелище. Прежде всего нужно проверять их на адекватность, пусть берут справки из псих. диспансеров. А главное заложить в банке условие - получение денег только при предъявлении выписки из домовой книги с нового места жительства. Вообще связываться с такими людьми очень опасно. Они не предсказуемы.

Согласно ст. 574 ГК Р Ф настоящий Договор дарения подлежит государственной регистрации и6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не3. Справка БТИ N от . г. 4. Технические паспорта на объекты недвижимости.

Проверить можно все, поинтересуйтесь также основанием возникновения права собственности у жены и мужа, что это было- договор К/П, приватизации, дарения, мены и т. д. если приватизация, не остались ли обделены их дети при этом, проживали они на момент приватизации в этом жилье. бывает, что граждане, не участвующие в приватизации и сохраняющие при этом право пожизненного проживания, фактически не живут по месту, но право-то у них остается.

Вам бы через риэлторов это сделать.

Как расторгнуть договор дарения на квартиру?

Практически - никак. Особенно если подарена недвижимость, требующая госрегистрации и одаренный её уже зарегистрировал.
Для расторжения (отмена) договора дарения через суд - нужны очень веские причины (ст. 578 ГК РФ )

Может ли быть причиной для расторжения договора дарения отсутствие справки с ПНД у дарителя хотя справка о дееспособности есть.

Можно - если он не соответствует требованиям закона или других правовых актов (например, не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, предъявляемые к форме сделки),
– если он заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности,
– если он заключен только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия – мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения иному лицу),
– если он заключен с целью прикрыть другую сделку – притворный договор (например, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи),
– если он заключен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства,
– если он заключен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими,
– если он заключен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору),
– если он заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Кроме того, согласно статье 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Договор дарения расторгнуть нельзя. Можно попробовать доказать в суде, что тот кто дарил был не в своём уме, но для этого надо справку из психбольницы. А без неё не чего не выйдет. Любой адвокат разобьёт все доводы.

Практически-НИКАК. Если вы не собираетесь бить-убить дарителя.

Расторгнуть никак)) ) а вот признать недействительным можно через суд, по основаниям недействительности сделок, часть 1 гк рф

Нужна ли справка о дееспособности владельца квартиры для завещания. Светлана Вакула Ученик 122 , на голосовании 3 года назад.справку о собственной дееспособности необходимо получить заранее и приложить ее к договору дарения.

Объясни ситуацию от начала и до конца, тогда можно помозговать, как тебе помочь

В судебном порядке, при наличии оснований.

Покупка вторичного жилья.

))) обычно за это люди деньги платят.

При заключении договора дарения или дарственной предполагается наличие согласия одаряемого принять предлагаемое ему имущество. Данная юридическая сделка оформляется особым порядком.

Лучше нанимать риелтора, он и документы все проверит и юридически грамотно составит договор. Сами потратите больше времени и денег на сбор всего и регистрацию. Также составит договор сопровождения сделки, где будет все прописано. А чтобы кто-то вам составил договор это стоит от 5тыс.

Полностью не убедитесь. Но точно стоит проверить, как именно эта квартира попала в собственность продавца, кто был в ней прописан (особенно осторожно, если были прописаны несовершеннолетние) и где теперь эти люди. Если например детей оттуда выселили на неравнозначную площадь, может получиться так, что вашу сделку аннулируют - останетесь и без квартиры и без денег. Тут лучше всего нанять опытного риэлтора, в обязательном порядке с высшим юридическим образованием и крайне желательно с опытом сопровождения судебных тяжб по вопросам недвижимости. Среди риэлторов 99% - лошье, которым вообще доверять не стоит.

1) Правоустанавливающие документы.
2) Документы, удостоверяющие личность продавца и его дееспособность.
3) Расширенную выписку из домовой книги.
4) Документы БТИ.
Полная уверенность бывает только в морге.
Шаблон договора ищите в интернете.

Вы не готовы все сделать сами. Заплатите риэлтору.

К нотариусу.
Нотар. договор дороже, но нотариус проверит все, ибо несет материал. ответственность, если что.

Дееспособность граждан, правоспособность юридических лиц.Собрав все документы, а именно правоустанавливающий документ, справка-характеристика БТИ, паспорта и кодыДля нотариального оформления договора дарения необходимо подготовить такие документы

А что оно Вам даст? Если Вы не в теме, то надо нанимать специалиста. Я абсолютно согласен с "Lexx". Юрист не всегда риэлтор, а риэлтор не всегда юрист, поэтому лучше "сембиоз".

Подскажите пожалуйста Мой дед частично парализован Как оформить на себя квартиру, желательно договор купли продажи ?

Нотариус прав.. . даже если бы вам удалось через суд оформить опекунство, то опекун имеет право действовать только в интересах опекаемого .. то есть забрать у деда квартиру не законно и доверенность от имени деда нотариус не даст

Дабы избежать такой ситуации, непосредственно перед оформлением процедуры дарения не лишней станет психологическая экспертиза, получение справкиТакже в договоре полезной будет информация по поводу того, что даритель не является ограниченным в дееспособности и.

Вам бы в нотариальную контору к консультанту, есть перечень документов, которые вам нужны, и вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности, и не дарственной, а завещания. в случае завещания - получает наследство тот, кто указан в завещании. На дарственную существует налог, а на наследство - налог отменен, помните об этом. Если нет речи - сможет кивнуть головой?

Нотариус не в праве это утверждать! Суд решает.. Дарственную, зачем вам купля!

Выход один: научить деда писать левой рукой. Тогда нотариус увидит, что дед может выразить свою волю.

Вы ничего не оформите. Нотариус требует, чтоб он четко сформулировал мысль. Сказал, что он хочет оформить. Мне отказался оформить доверенность на право переоформления документов дачи: выстроили новый дом и надо было провести межевание. Все так и оставалось на муже. Но он не мог это делать из-за паралича. Он мог отвечать на наводящие вопросы. Но сам сформулировать мысли не мог. Она сказала, что мы ей идиота привезли. И велела оформлять недееспособность. Но в моем случае оформлять его недвижимость при недееспособности можно, а в вашем- отчуждать имущество недееспособного опекуну нельзя. Имущество пойдет только под наследство. Вам это ничего не даст, кроме головной боли.

Увы.. . Если дедуля хотел вам оставить наследство, то стоило об этом позаботиться до инсульта. Теперь вариант только один - комиссионно признавать его дееспособным (инсульт не обязательно дает последствия на голову) и решать вопрос дарения. Но никто не поручится, что ваша мать не оспорит сделку в суде.

Главная страница ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ Образцы договоров Договор дарения квартиры.Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО жилого дома проверена.

Выход есть. вы можете обратиться к юристам. они все сделают.

Как оформить свое имущество на падчерицу, чтобы после смерти ничего не досталось деткам от первого брака, которые

Завещание может быть оспорено в любом случае! Неизвестно. какое именно имущество может быть завещано. но существует договор ренты (для недвижимости)

Независимо от юридических особенностей сделки, нотариус подскажет как составить договор дарения квартиры. Кроме того, обращение к нотариусу гарантирует вам достоверность всех предоставленных на недвижимость документов и дееспособность сторон сделки.

Сволочь ты, а не отец. родных детишек лишать наследства, а чужому все отдавать. Все равно они имеет право, в суде докажут, что имеют право на наследство, не хрена ты не обделишь их.

С тобой общаться как св общественном туалете босиком ходить.

Составить завещание, чтобы его не оспорили другие, можно. Единственное, кто может претендовать - это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг, иждивенец или родители. Далее, не поленитесь, перед тем, как идти к нотариусу, посетите психоневрологический диспансер, получив справку о вашем псих. здоровье для нотариуса., чтобы в дальнейшем не было уклона к тому, что Вы были не в себе, когда составляли завещание.

Я не буду Вас пытаться осуждать. Распорядиться своим имуществом - Ваше право. Итак, вариантов существует несколько: 1. Договор дарения (самый рискованный) - при жизни подарить все падчерице, а затем надеяться, что не выселит. 2. Договор ренты - будете ежемесячно обмениваться расписками о том, что она Вам передала Энную сумму на Ваше содержание. 3. Завещание. Предварительно, как уже сказано выше, озаботьтесь получением справки от психиатра о своей вменяемости и дееспособности. На самом деле завещание оспорить очень и очень трудно. Оснований для его оспаривания немного, если дети трудоспособны и не находятся на Вашем иждивении. Единственная заморочка может встать, если какое-то имущество было приобретено в браке и не были выделены супружеские доли другого супруга.

Мне кажется лучший вариант для вас - договор ренты. И пока живы себя как то обезопасите от каких то действий падчерицы и после смерти делить уже нечего будет.

Заключать договор дарения могут совершеннолетние и дееспособные лица. Лица с ограниченной дееспособностью в возрасте 15-18 лет могутсправка от оценщика с оценочной стоимостью жилья согласие супругов на дарение жилья, заверенное нотариально

Действительно рента или дарственная, как по мне. Попробуйте хотябы просто проконсультироваться у профессионалов: http://legist.com.ua/razdel-imushhestva/

Если вы вменяемы, то дарение. Но не боитесь оказаться за порогом? Моя свекровь после такого шага постоянно рыдала мне по телефону, что внучка торопит ее помирать.

Оформляйте завещание в нотариальной форме или договор ренты с пожизненным содержанием. Дарить и лишаться собственности при жизни не советую. Оспорить можно что угодно, но смотря с каким результатом, основания веские надо иметь, которые еще и доказать надо

При оформлении дарственной, не требуются справки от профессиональных врачей о психологической вменяемости дарителя?

Потому что он должен быть признан судом недееспособным либо ограничен в дееспособности.
Пока этого нет - он полностью вменяем, пока не доказано иное

Заключение договоров дарения гражданами может осуществляться с соблюдением общих правил гражданского законодательства об их дееспособности.

Потому что при совершении сделки такие документы не требуются.

И где в законе написано, что такая справка требуется? 1.Вменяемый он или нет, но пока его не признали недееспособным, он считается вменяемым. Да и даже если на момент дарения они был в стельку пьяным+в белой горячке, так и это не делает его невменяемым. 2 . Прошло 7 с момента оформления дарственной. Какой суд/? все сроки прошли.

Потому, как заключение специалиста это не полноценное обследование. В суде должна быть назначена судебная психиатрическая экспертиза. Вот по результатам этой экспертизы и будет принято решение.

Прошло 7 лет. Даритель мог тронутся умом, спиться, и т. д. Дарственная не может быть оспорена.

7 лет назад был в порядке.. Сейчас не считается..

Подскажите пожалуйста,где можно получить справку о дееспособности для пожилой женщины ? нужна для заключения договора дарения , где быстрее и без очереди, может кто делал недавно?

Помогите плизззззззззззз срочно нужен правильные развернутый ответ(((

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. татья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

При заключении договора дарения или дарственной предполагается наличие согласия одаряемого принять предлагаемое ему имущество. Данная юридическая сделка оформляется особым порядком.

Ну, во-первых, чтобы подарить телевизор и видеомагнитофон, вовсе необязательно идти к нотариусу. А во- вторых, нотариус проверяет дееспособность. Только суд может лишить либо ограничить в дееспособности. справка из наркодиспансера не является основанием для отказа в заключении договора дарения.

Не знаю как при дарении телевизора, но при дарении квартиры нотариус требует справку из наркологического диспансера и из ПНД

Нотариус не удостоверяет дарение бытовой техники. Это вопрос из серии "Сколько всего яблок выросло на березе? "

Какими способами отжимают квартиры у душевнобольных? +++

Их много.
Сходи в Росреестр с паспортом и напиши заявление о запрете регистрационных действий с твоей недвижимостью в твоё отсутствие.

Справка Правления ГСК о членстве Дарителя в кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство .9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не.

Способы одинаковые, даже если человек полностью здоров - если захотят завладеть его жильем - никто и ничто не поможет

Признание вас недееспособным после очередного медосвидетельствования или нахождения в стационаре с помошью подкупленного врача, затем отдадут вас в приют для душевнобольных, а хату - себе

А вроде нормально пишете. Подайте жалобу в прокуратуру что у Вас пытаются отжать квартиру мошенники.

Подать жалобу в прокуратуру, что вас пытаются обмануть мошенники

Схема такова! Шаг 1. Не иметь совести и думать, что все способы хороши, для заработка денег. Шаг 2. Часто себе внушать, что все сволочи, ит. д и т. п.. . так становится легче всех обманывать-сволочей не жалко. Шаг 3. Инвалиды-не люди. А нахрена им? ! Мы здоровые и у нас нет квартиры, а какому то заморушу пофиг где жить в трёшке или где нибудь в деревне свежий воздух вдыхать. счастья и здоровья хозяину вопроса!!)

Сторонами договора дарения ценных бумаг одаряемым и дарителем могут быть юридические лица, граждане, государство.Серьезное влияние на возможность заключать договоры дарения гражданами указывает объем их дееспособности.

Почитайте про дело Яна Лайнгера в Нижнем Новгороде. Он был зав. отделения в психбольнице №2 на улице Июльских дней.

Делайте все документы на себя, что бы только в вашем личном присутвии делались какие то либо действия с недвижемостью и было бы не плохо что бы у вас было довереное лицо но это очень серьезный вопрос.

Я тебя уже люблю.. . Ты наконец встретишь женщину (мужчину) своей мечты! Он будет так прекрасен, добр и щедр, что последние 2 месяца своей жизни ты будешь просто в раю (да + ещё действие наркотиков, которые он будет тебе подсыпать, чтобы ты с ним отправился в ЗАГС). ) это самый классный способ. Если любишь выпить - то найдётся собутыльник, который будет тебя угощать, а потом исповедуетесь друг другу о своих проблемах, он станет лучшим другом пригласит поехать с ним на дачу (в последний путь) . Ещё есть Вера (в Бога) - когда тебя никто не любит, а тут - бац - Иисус любит тебя! - почему бы не стать адептом современной церкви и не отписать свою квартиру в её пользу (ты примешь это решение сам, ведь зомбируют там профессионально).. . Ну или твой же психиатр сделает так, что тебе станет хуже и придётся попасть в стационар психушки (укольчики поставят какие надо и трандец тебе, ты скончаешься даже не узнав, что женат на медсестре психушки (замужем за санитаром)

Криминальным в основном.

Так ведь это. Справку берут о невменяемости и доводят до доски, этой . гробовой. Пока тут суть да дело, а тут и справка имеется. Вот оно ведь как.

1. понятие и предмет договора дарения. По договору дарения собственниксудом в дееспособности или недееспособных законом запрещено дарение имущества малолетних иСправка из налогового органа об уплате дарителем жилого помещения налога на наследство.

Обратись в Собес, пусть присматривают.

Лечитесь и никто не заберет

Вам инструкцию по применению?

Скорее всего родственники в первую очередь попытаются отжать у вас квартиру (переписать право собственности на себя, разрешая вам жить в ней) . Например оформив опекунство над Вами и вашу недееспособность. Другие способы-см. выше

8. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной. регистрации и считается заключенным с момента государственной.10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не.

Никакими не отжимают, сделка по продажедарению квартиры может быть признана ничтожной в суде по заявлению психическибольного, суд, обычно, встаёт на сторону потерпевшего. Кстати многие граждане, состоящие на учёте в ПНД, пользуются этой темой )))

Собрался квартиру "отжать" да не знаешь как? ? Спроси у зеков .

Знакомый участковый 8 месяцев окучивал одинокую бабку: покупал ей продукты за свой счет, наводил чистоту в квартире, слушал ее сварливое нытье.. . Все в надежде "отжать" квартирку путем дарения. Аккуратно так подталкивал ее в нужную сторону, потом уже активнее стал заговаривать на эту тему. Итогом стала жалоба начальнику РОВД: "Участковый такой-то с использованием служебного положения и путем запугивания принуждает меня, одинокую пенсионерку с психическим заболеванием, состоящую на учете в ПНД, подарить ему квартиру. ". От начальства последовал разнос, а потом отеческое напутствие: "Сынок, не ведись на эту старую суку! Ты у нее уже четвертый лох на счету, можно звездочки бабке на крыльях рисовать, как за сбитых. "

Если вы не лишены дееспособности, то можете подарить кому угодно квартиру. И вам за это ничего не будет.

Это секрет фирмы и не у душевно больных они отжимают если правительство бандиты то и страна бандитская

Как оформить договор дарения имущества - составление договора дарения, заверение подлинности подписи, проверка дееспособности дарителя иВ разных регионах их перечень может отличаться. Возьмите справку из домоуправления о числе прописанных в квартире лиц.

Никакими не отнимут, если вы сами им её не отдадите!

Смотрите видео: Как проверить дееспособность продавца квартиры? Справки, составление договора купли-продажи (November 2019).