Вопросы к Юристу

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

Если таковых несколько – они могут рассчитывать на равное распределение долей такого имущества. Право на предъявление претензий имеют усыновленные наследодателем граждане, а также лица, находящиеся у него на иждивении не менее одного года.

Институт правопреемства собственности после смерти ее владельца содержит понятие «обязательная доля в наследстве».

Это положение – гарантия защиты законных прав нетрудоспособных близких родственников в случае ущемления их имущественных интересов путем составления завещания.

Оформление наследства на землю

Это требуется для расчета размера государственной пошлины.

Гражданский паспорт получателя имущества. Документ, выступающий подтверждением родственных связей или завещание (в зависимости от основания получения наследства – по закону или по завещанию).

После оплаты государственной пошлины необходимо сохранить квитанцию.

Она сдается в нотариальную контору по требованию нотариуса. Что касается , то права на него могут быть оформлены в течение полугода с момента открытием наследства ().

Тут можно скачать .

Битва с должниками.

Нужно ли наследнику участка в СНТ платить взносы

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуще­ством общего пользования СНТ на основании решения правления товарищества либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

(через 6 месяцев) Это необходимо для того, чтобы все успели обратиться с заявлением. Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.Что делать, если срок пропущен?Итак, наследник пропустил время вступления в наследство.

Ситуация не редкая. Что делать?

Какой можно найти выход?Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд.

Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств.

Что делать, если наследство на дачу не оформили вовремя

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока шестимесячного срока принятия наследства.

Итак, что делать, если дачу, доставшуюся в наследство, не оформили вовремя: Необходимо подготовить доказательства того, что вы фактически приняли наследство.

Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приложите доказательства фактического

Что делать, если просрочено наследство на земельный участок?

Это в корне неверно. Дело в том что, если помимо участка у наследодателя была, например, еще и квартира и наследник в ней поселился, оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, значит, он фактически вступил в наследство и жилой площади, и земли. В соответствии с законодательством, наследственная масса неделима и, фактически принимая часть ее, наследник автоматически принимает ее всю в совокупности.

Как оформить в наследство дачный (садовый) участок: особенности наследования земельного участка в СНТ

Только в этом случае земля и дача в наследство перейдет потомкам. Без подготовки соответствующих документов невозможно составить нотариальное завещание.Распорядиться своим имуществом после смерти человек может при помощи завещательного наказа.Все природные ресурсы, находящиеся на земле, входят в состав собственности.

Следовательно, они переходят по наследству вместе с участком.

Особенное внимание уделяется водоемам.

В собственности может быть тот водный ресурс, который находится внутри территории и имеет стоячие воды (пруд, озеро).Наследниками дачного участка по завещанию могут быть как частные лица, так и организации.В случае отсутствия посмертных указаний от собственника по распоряжению имуществом, право наследования земельного участка в СНТ переходит к его близким родственникам или государству – как выморочное имущество.

Как оформить дачу в наследство

В их числе кадастровый план, паспорт, справка о кадастровой стоимости земли и постройки. С помощью нотариуса собственник составляет завещание, в котором указываются наследники и доля каждого из них (по желанию). После нотариального заверения документа, один экземпляр завещания останется храниться у нотариуса.

Наследодатель вправе вносить коррективы в завещание неограниченное количество раз. Учитываться будет именно его последняя воля.

Оформление свидетельства на наследство Юридическая процедура вступления в права собственности в отношении дачной постройки начинается с принятия наследства. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Процедура единая, независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование.

Нотариус запросит следующие документы для оформления свидетельства: паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные связи или завещание, правоустанавливающую документация на дачу.

Оформление наследства на дачу

На основании него нотариус открывает наследственное дело. Далее возможно два варианта:

  • Завещание имеется. Нотариус оглашает последнее волеизъявление наследодателя. Имущество переходит лицам, указанным в завещании. Все спорные моменты решаются в суде.
  • Завещание отсутствует. Дача делится между всеми законными наследниками в равных долях. Вступление в наследство возможно только через полгода после его открытия.

Все новые владельцы дачи получают свидетельства о наследстве.

Срок вступления в наследство

Законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Точнее, с того дня, когда он умер или признан умершим судом. Он составляет ровно 6 месяцев. Спустя этот временной промежуток все наследники получат свидетельство о праве на наследство. Оно документально подтвердит, что имущество перешло в собственность законным порядком.

Вступить в наследство можно двумя способами:

  • Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.,
  • Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.

И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство. Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

Что делать, если срок пропущен?

Итак, наследник пропустил время вступления в наследство. Ситуация не редкая. Что делать? Какой можно найти выход?

Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.

Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.

Какой срок давности по наследственным делам?

Срок давности устанавливается законодательством для гражданских и иных дел. Действия, необходимые для совершения в рамках наследственного дела, строго ограничены не только по времени исполнения. Если они не были произведены вовремя, вступает в действие срок давности. Истечение этого срока означает окончательную утрату возможности изменения итога данного дела.

Срок давности – период времени, по прошествии которого дело считается окончательно закрытым к любым видам изменений. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам.

Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.

Примерами обстоятельств, позволяющих вступить в наследство, могут быть:

  1. Возвращение из командировки. Если наследник пропустил срок из-за длительного отсутствия не по своей воле, например, при нахождении на Северном полюсе в составе экспедиции, то его возвращение – момент, с которого начинается отсчет срока давности,
  2. Получение сведений о смерти наследодателя или завещателя. Именно это событие сможет наступить спустя 20 лет после смерти завещателя.

Через какой срок после смерти наследодателя можно вступить в наследство?

На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Часты такие ситуации, когда наследник не знал о смерти родственника, далеко проживая или не поддерживая с ним близких отношений. Вполне возможно, что спустя 20 лет после этого до наследника дошла информация о смерти наследодателя. Не редкостью считается неосведомленность наследника о том, что кто-либо включил его в завещание.

Кроме того, наличие других наследников умершего не гарантирует того, что они по собственной воле сообщат каждому неосведомленному наследнику о наступившем событии. Зачастую наследники стараются сделать максимум, чтобы уменьшить количество участвующих в разделе имущества.

Таким образом, спустя 5, 10, 15 или 20 лет после смерти наследодателя у наследника еще есть шанс вступить в наследство. Для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству. Если наследник успеет сделать это в течение 3 лет, которые считаются сроком давности, наследство перейдет к нему и найдет своего владельца, даже через 20 лет.

Дача и дачный участок по наследству

Собственник дачи может поменяться не только после ее продажи. В жизни часто бывает, что имущество живет дольше своих хозяев, и заботиться о судьбе данного имущества предстоит наследникам. Таким имуществом можно назвать, прежде всего, объекты недвижимости и дачи в том числе.

  • вступление во владение наследством фактическое
  • принятие наследства с помощью заявления, которое подается нотариусу.

    Часто наследники просто продолжают пользоваться унаследованным имуществом и не придают значения оформлению прав. Однако если с дальнейшим отчуждением движимого имущества, которое в регистрации не нуждается, проблем не возникает, то наследники, не позаботившиеся о правах на имущество недвижимое, которое требует государственной регистрации, могут иметь проблемы в будущем.

    Также нужно помнить, что в течение шести месяцев после открытия наследства следует подать заявление о вступлении в наследство. Когда названный срок пропущен, нотариус может не предоставить свидетельство на наследство, и вопрос о наследстве решается в судебном порядке. Исключения бывают при наличии нескольких наследников, и при условии, что один из них уже подал заявление, тогда при его согласии нотариус может включить в свидетельство иных наследников.

    Основания вступления в наследство

    При наследовании дачи с земельным участком необходимо установить, на каком основании вступает гражданин в наследство. Возможны два варианта.

    1. По закону - условием для оформления будет являться родство с наследодателем.
    2. По завещанию - необходимо иметь завещание, составленное наследодателем - владельцем участка в пользу получателя наследства (удостоверенное нотариусом).

    Первым шагом по оформлению дачи и участка по наследству будет являться открытие наследственного дела. передача заявления нотариусу в месте проживания наследодателя.

    Наследование по закону

    По закону в права наследования будут вступать наследники согласно очередности . предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса (ГК) РФ. Наследники будут наследовать имущество согласно каждой последующей очереди, если нет наследников предшествующих очередей или они от наследования отстранены (ст. 1117 ГК РФ ), наследства лишены, наследство не приняли или отказались от него.

    В случае если нет наследников первых трех очередей . права наследования по закону получают третья, четвертая и пятая степени родства, которые к наследникам очередей предшествующих не относятся. Степень родства устанавливается числом рождений, отделяющих родственников друг от друга, в число которых не входит рождение наследодателя.

    По закону, наследниками являются граждане, которые не входят в число наследников, согласно ст. 1142-1145 ГК РФ. однако к открытию наследства являющимися нетрудоспособными, а также не менее года до времени смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. Такие граждане будут наследовать наравне с наследниками очередей, призванных к наследованию .

    Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети или иждивенцы умершего, его нетрудоспособные родители или супруг (супруга), призываемые к наследованию, в соответствии со ст. 1148 ГК РФ. - будут наследовать в независимости от завещания . имущество в размере не менее половины от долей, причитавшимся им при наследовании по закону (обязательная доля).

    Наследование по завещанию

    Текст завещания может быть создан гражданином, который обладал при его написании дееспособностью . Написано или продиктовано завещание должно быть лично. Невозможно совершение завещания через каких-либо представителей. В завещании содержится распоряжение только одного гражданина . Оно является односторонней сделкой, которая создает обязанности и права открытия наследства. Наследование дачи и земельного участка является наиболее предпочтительным по завещанию. Что может избавить от споров, кто станет наследником, а также какая доля или часть дачи или земельного участка перейдет наследникам.

    Завещатель по своему усмотрению может завещать свое имущество любому гражданину и любым определять все доли для наследников. Кроме того, он также может лишить кого-либо из наследников наследства, не указывая причин. Свобода в передаче наследства по завещанию ограничивается только обязательной долей.

    Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом . Завещание собственноручно подписывается завещателем. Если завещатель по определенным причинам, не может собственноручно подписать завещание, оно может быть подписано, по просьбе завещателя другим гражданином, в присутствии нотариуса.
    Завещатель может отменять или изменять свое завещания, без указания причин.

    Способы принятия наследства

    Происходит принятие наследства после подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. В случае если заявление передается нотариусу другим гражданином или отправляется по почте, то свою подпись наследник должен засвидетельствовать у нотариуса, в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ .

    Принятие наследства возможно через представителя, если у последнего в доверенности предусмотрены полномочия на принятие наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершает действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства :

  • вступил во владение имуществом или управление им
  • принимает меры по сохранению имущества по наследству, защищает его от притязаний третьих лиц
  • производит расходы для содержания наследственного имущества
  • оплачивает за свой счет все долги наследодателя, получает причитавшиеся наследодателю деньги от третьих лиц.

    Наследство принимается в течение шести месяцев с момента открытия наследства .

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Права на недвижимое имущество, в том числе полученное по наследству, возникают с момента, когда прошла их государственная регистрация. Государственная регистрация права на недвижимое имущество, в том числе и на наследуемые дачу и земельный участок, удостоверяется свидетельством .

    Кроме прав на недвижимость, государственной регистрации подлежит и ограничение (обременение) ипотеки недвижимости, ренты, аренды, сервитута (право ограниченного пользования земельным участком).

    Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. Так, ГК РФ обязывает к государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения (в том числе дачи и земельного участка), аренды на срок не менее одного года . мены, дарения недвижимости, получение недвижимости в наследство и так далее. Если договор требует регистрации, он считается заключенным со дня государственной регистрации.

    Нотариусу требуется для оформления свидетельства прав на наследство дачи и земельного участка кадастровый паспорт участка. А как получить этот паспорт наследнику, когда он еще не полноправный владелец участка? В данном случае заявитель вправе попросить нотариуса, открывающего наследственное дело, самому оформить запросы по выдаче кадастрового паспорта. Данный запрос подается в орган, ведущий государственный кадастр недвижимости - Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии. Также прилагается документ, который подтверждает права собственности прежнего наследодателя.

    Уточнение клиента

    В данном случае меня интересует судьба дачи: по устному распоряжению умерших родителей дача должна остаться у сына ( дочь должна отказаться от нее), но дочь не отказывается (хочет 1/2 дачи). Можно ли доказать и вступить в наследство только сыну? ( см. ранее - все налоги оплачивались им). Если нет, то интересует самый оптимальный вариант для сына. Спасибо.

    31 Июля 2014, 17:22

    Ответы юристов (9)

    Поскольку означенная квартира не приватизирована, то собственником ее является муниципалитет. Вы не вправе ее передавать или завещать кому-либо. Это чужое имущество. Право собственности на него перейдет зарегистрированным в ней только после приватизации.

    Ответ на вопрос о дачном участке можно дать только имя информацию о теперешнем собственнике этого имущества. Если земельный участок так же не приватизирован, то аналогично квартире, передать его кому-либо по наследству будет нельзя.

    31 Июля 2014, 15:21

    Есть вопрос к юристу?

    Добрый день, Жанна! по наследству переходит только имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности. Из вашего вопроса я поняла, что дача находилась в собственности родителей, а квартира нет. В связи с тем, что ни Вы, ни Ваша сестра наследство не открывали- не подавали заявлени е об этом нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то и Вы и Ваша сестра пропустили срок для принятия наследства. Однако, поскольку вы пользовались и пользуетесь дачей до сих пор и производите мероприятия по его содержанию, оплачиваете налоги, то Вы фактически вступили в наследство. Мой совет: обратитесь в суд для установления факта вступления в наследства или вообще сразу поставьте вопрос о признании права собственности на дачный участок по праву наследования… Тогда уже не надо будет обращаться к нотариусу. Получите решение в Вашу пользу и зарегистрируете свое право в регпалате. Что касается квартиры- то сестра пользуется ею по праву, поскольку на момент смерти родителей она проживала в ней в качестве члена семьи нанимателя. Её права регулируются ЖК РФ.По вопросу кому останется дача после смерти сына- его прямым наследникам-супруге и детям, если они есть. Сестра наследовать не будет, так как она не является наследником первой очереди после смерти брата.

    31 Июля 2014, 15:22

    Здравствуйте, Жанна. Квартира, поскольку она не принадлежала родителям на праве собственности, наследством не являлась. Дочь пользуется этой квартирой, т.к. является нанимателем, а не наследником. Если сын в этой квартире не проживал, он, при всем желании, не мог ею пользоваться без согласия сестры.

    Что касается дачного участка, он может быть приобретен наследниками первой очереди (супругом, родителями и детьми умершего) в равных долях.

    Не понятен вопрос о том, кому достанется дача. Она уже должна была достаться в течение 6 месяцев после открытия наследства. Кто принял наследство, тот и может оформить его в собственность. Что касается вопрос «если что случится», наследство возникает в момент смерти. Поэтому нельзя знать заранее судьбу принадлежащего человеку имущества. Тем более — когда вообще не известно, оформлено это имущество, или нет. Вы ведь ничего не пишете о том, было ли оформлено право на наследство. А если было — то как?

    31 Июля 2014, 15:26

    В данном случае меня интересует судьба дачи: по устному распоряжению умерших родителей дача должна остаться у сына

    Дачный участок принадлежал кому-нибудь из родителей на праве собственности? Это — основной вопрос. Не зная ответа на него, не понятно передается ли имущество по наследству или нет. И, соответственно, нельзя делать какие-либо дальнейшие прогнозы.

    В любом случае, «устное распоряжение» в вашем случае не может быть признано завещанием.

    31 Июля 2014, 17:30

    Правила получения дачи в наследство

    В гражданском понимании дачная постройка представляет собой недвижимость за городской чертой, не предназначенную для постоянного проживания. Раньше дачный домик располагался в садоводческом товариществе на отведенном участке. В наше время повсеместно возводятся дома со всеми коммуникациями, пригодные для круглогодичного проживания, ничем не отличающиеся от капитальных строений. Разница состоит в юридическом понятии: загородный дом расположен на поселковых землях, а дача входит в состав садоводческого объединения.

    Как стать наследником дачи

    Процедура наследования начинается согласно стандартному регламенту. Независимо от формы наследства, по закону или завещанию, следует первоначально заявить свои права не позднее шести месяцев с момента открытия наследства, то есть смерти владельца собственности. В первую очередь претендент заявляет свою волю по принятию или отказу от наследства в нотариальной конторе по району расположения объекта.

    Для открытия дела гражданину следует предоставить:

  • личный документ заявителя
  • свидетельство о смерти прежнего хозяина
  • справка с места жительства наследодателя
  • документы, устанавливающие родственные связи при наследовании по правовым нормам
  • завещание, если наследование происходит согласно воле владельца дачи
  • имеющиеся документы на объект недвижимости.

    Документы на дачу могут представлять собой свидетельство о регистрации права собственности. акт дарения или купли/продажи недвижимости. Если вопрос спорный, имеются несколько конфликтующих претендентов или устанавливающие документы на дачное владение являются не достаточными, заинтересованным сторонам придется решать вопрос в судебном порядке. В некоторых случаях происходит продление шестимесячного срока вступления в наследство по судебному постановлению.

    Наследник получает свидетельство о наследстве через шесть месяцев, на этом нотариальные действия считаются завершенными. После получения документа, наследник обращается в регистрирующий орган и предоставляет свидетельство на наследство, свидетельство о праве собственности на недвижимость, оформленный на наследодателя, и свой паспорт.

    Максимальный срок переоформления составляет 30 дней, после чего наследнику выдается свидетельство на право собственности на дачный объект.

    Госпошлина при оформлении наследства

    Налог на наследуемую собственность отменен в 2006 году, в настоящее время оплачивается в обязательном порядке госпошлина при получении нотариального свидетельства о наследстве. Размер госпошлины определяется от оценки недвижимости на момент открытия наследства. Первая очередь наследников оплачивает 0,3% от цены объекта, но не более 100 тыс. рублей. Наследники старших степеней оплачивают пошлину в размере 0,6% до 1 млн. рублей.

    От уплаты пошлины освобождаются наследники, проживавшие совместно с собственником на момент его смерти и продолжающие занимать указанную площадь. Несовершеннолетние и недееспособные граждане освобождаются от уплаты госпошлины при любом наследовании.

    Особые случаи наследования дачи

    Достаточно часто возникают проблемы с наследованием не оформленного соответствующим образом дачного участка и самого строения. Если объект недвижимости и земля не приватизированы, то на них отсутствует запись в ЕГРП. Полученная выписка укажет на то, что при жизни владельца приватизация не проводилась. Устанавливающие документы могут представлять собой членскую книжку садоводческого товарищества, расписку в выплате денег при покупке или иные фактические материалы.

    В данном случае потребуется обращение в БТИ за получением технического паспорта на недвижимость, после чего провести техническую инвентаризацию. Полученная оценка служит основанием для судебного иска о принятии наследственной массы. Судебное рассмотрение определяет возможность вступления в наследство и подтверждает требования истца. Если претендентов несколько, то присутствие их на судебном рассмотрении обязательно.

    Регистрация права собственности будет в дальнейшем осуществляться на основании судебного вердикта. Кроме того, наследнику придется обратиться к председателю садоводческого кооператива с заявление о принятии в члены. Правление может отказать в приеме, представив свои аргументы. В данной ситуации потребуется новое судебное рассмотрение по защите прав наследника.

    Наследник может воспользоваться упрощенной процедурой оформления дачного участка и имеющихся на нем строений. Составленная декларация объекта недвижимости подается в регистрирующий орган, после чего производится передача собственности, не имеющей кадастрового паспорта.

    Для обращения потребуется получение подтверждения из правления садоводческого общества о наличии рассматриваемого участка.

    Просрочен срок вступления в наследство: внесудебный порядок восстановления

    Существуют два способа восстановить сроки вступления в наследство без суда. Первый из них — обратиться к наследникам, принявшим наследство, чтобы они дали письменное согласие на принятие такового тем наследником, который по какой-либо причине не сделал этого вовремя. Данный способ является самым простым, но именно он реже всего встречается на практике – наследники очень редко идут на этот шаг. Но если наследники все же не будут против восстановления сроков, тогда в присутствии нотариуса они оформляют письменное согласие, которое в дальнейшем послужит основанием для аннулирования всех ранее полученных свидетельств и выдачи новых.

    Второй способ восстановления сроков без суда имеет несколько другую юридическую подоплеку: наследник может попытаться доказать, что имело место фактическое принятие наследства. Закон априори находится на стороне наследников и защищает их права на наследство, даже если они не выразили свое волеизъявление путем подачи заявления нотариусу, но пользовались наследуемым имуществом как своим личным. Наследник, совершивший не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя соответствующие действия по отношению к наследству, считается лицом, фактически его принявшим.

    Некоторые наследники ошибочно полагают, что если они не совершили таких действий по отношению к земельному участку, то и фактического вступления в наследство не произошло. Это в корне неверно. Дело в том что, если помимо участка у наследодателя была, например, еще и квартира и наследник в ней поселился, оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, значит, он фактически вступил в наследство и жилой площади, и земли. В соответствии с законодательством, наследственная масса неделима и, фактически принимая часть ее, наследник автоматически принимает ее всю в совокупности.

    Лицо, фактически вступившее в наследство, может обратиться к нотариусу за свидетельством в любое время без ограничения по срокам. Но следует помнить, что помимо стандартных документов, в нотариальную контору необходимо будет предоставить бумаги, подтверждающие факт принятия наследуемого имущества: без них регистрация наследства будет невозможной.

    Восстанавливаем сроки в суде

    Если просрочено наследство на земельный участок или на любое другое имущество, то восстановить сроки можно в судебном порядке. Для этого должны быть веские основания, причем в кодексе четко сформулировано лишь одно из них: «наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства». Все остальные трактуются, как «уважительные причины», без конкретики, то есть уважительность обстоятельств оценивается судьей.

    Иск подается по месту расположения недвижимого имущества. Сразу оговоримся, обращаясь в суд, лучше прибегнуть к услугам адвоката. Он поможет грамотно составить исковое заявление и подготовить исчерпывающую доказательную базу.

    Как получить просроченное наследство?

    Срок вступления в права наследства регламентирован ст.1154 Гражданского кодекса РФ и составляет шесть месяцев. Если претендент пропустил нормативный срок, то шансы на получение свидетельства о праве на наследство сохраняются в определенных случаях. Законом предусмотрено решение подобного вопроса путем обращения в судебные инстанции, если заявитель предоставит веские основания пропуска.

    Условия просроченного наследования

    Существует ст.1153 ГК РФ, в которой перечислены основные причины опоздания, причем список не является закрытым. Суду могут быть представлены следующие основания . позволяющие на позднем сроке обратиться в нотариат для заявления своих прав:

  • погашены коммунальные и прочие долги прежнего владельца
  • имущество содержалось в должном порядке заявителем
  • лицом получены финансовые средства наследодателя
  • совершалось управление и охрана имущества от третьих лиц
  • произошло фактическое принятие наследственной массы.

    Если наследодатель и предполагаемый наследник проживали или были зарегистрированы на одной жилплощади, то обратиться к нотариусу можно после установленного времени. Фактическое владение имуществом предоставляет такие же права.

    Бывают ситуации, когда заинтересованное лицо подает заявление и предоставляет устанавливающие документы (свидетельство о смерти, документы на собственность, справку с места жительства).

    После чего по ряду объективных причин не может прийти и получить свидетельство через установленный срок. В данном случае пропуск не рассматривается, получить свое свидетельство можно в любое время. Если возникли спорные вопросы, но связаться с одним из претендентов не представилось возможным, то остальные потенциальные наследники должны подать исковое требование в суд для постановления о дальнейшем распределении наследства.

    Обращение после установленного времени следует сопроводить справкой из паспортного стола о составе семьи. Регистрация на общей территории позволит нотариусу открыть дело в любой момент, несмотря на нарушение правил по срокам. Если веские аргументы отсутствуют или возникла конфликтная ситуация между заинтересованными лицами, то нотариусу потребуется судебное решение.

    Способы восстановления наследственных прав

    Если передача имущества умершего уже произошла, наследники получили собственность до позднего обращения претендента, то существуют два способа решить возникшую проблему. Можно получить судебное постановление о признании права на наследование и продлении нотариального срока или рассмотреть вопрос по договоренности с остальными участниками отношений.

    Добровольное согласие остальных заинтересованных лиц позволяет обратиться к нотариусу, занимавшемуся делом. Наследники пишут совместное заявление о пересмотре вынесенных решений в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. После аннулирования предыдущих свидетельств, производится перераспределение собственности прежнего владельца. Договор между участниками взаимоотношений должен быть оформлен официально, что позволит нотариусу приступить к пересмотру дела.

    По закону восстановить права можно в судебном порядке. Исковое заявление должно подтверждаться документальными свидетельствами о том, что заявитель не мог знать об открывшемся наследстве, отсутствовал длительное время или тяжело болел, был временно недееспособен. Обратиться в суд за восстановлением своих прав допускается в течение последующих после ознакомления с обстоятельствами шести месяцев.

    Другими словами, если претендент был уведомлен через год после окончания рассмотрения, то ему предоставляется еще шесть месяцев для защиты своих интересов. Законный способ позволяет истцу заявить о своем требовании аннулировать предыдущие установки.

    Если гражданин фактически вступил в права наследования, но не обратился в установленный срок в нотариат, то он имеет право предоставить свои аргументы суду и ходатайствовать о признании прав собственности на имущество. Положительный судебный вердикт является основанием для прямого обращения в государственные регистрирующие органы для получения свидетельства на право собственности, минуя нотариат.

    В сложных случаях бывает, что полученное в наследство имущество уже реализовано получившими основание наследниками. Опоздавший претендент, установив свои права судебным порядком, имеет право подать исковое требование о возмещении утраченного имущества. Вопросы о материальной компенсации могут решиться мирным путем, если наследники найдут компромисс.

    При положительном для нового наследника судебном решении будет установлен размер возмещения, сроки его погашения и условия расчета между заинтересованными лицами.

    Как оформить наследство, если прошел срок вступления?

    Две новости для тех, кто пропустил срок вступления в наследство. Плохая новость – скорее всего, наследство уже поделено между наследниками, причем не только на словах. После истечения 6 месяцев после смерти им был выдан документ – свидетельство о правах наследства. Но есть и хорошая новость – пропущенный срок еще можно восстановить, наследство – поделить заново, документы – аннулировать и оформить снова.

    Судебный способ

    Как понятно из формулировки, потребуется обратиться в суд в порядке искового производства.

    Исковое заявление должно содержать сведения

  • о наследодателе и наследниках,
  • о способе наследования (по закону, по завещанию),
  • о наследственном имуществе
  • о причинах пропуска срока.

    В иске следует сформулировать просьбу к суду . возобновить пропущенный срок для принятия наследства, признать право наследования.

    Дело в том, что суд будет благосклонен к истцу только в том случае, если причины пропуска срока уважительные . Закон называет несколько уважительных причин, хотя не исключено возникновение других, не предусмотренных законом. Прежде всего, это незнание и невозможность узнать об открытии наследства, а также заболевание или длительная командировка.

    Наследнику придется предоставить документальное подтверждение причин пропуска (справку из медицинского учреждения, приказ руководителя по месту работы). Если наследник не знал и не мог знать об открытии наследства, с подтверждающими документами возможны сложности. Обратитесь за юридической помощью!

    Ознакомиться с образцом искового заявления можно ниже:

    Если прошло не больше полугода с момента прекращения причин (например, наследник узнал о наследстве, выздоровел или возвратился из командировки), суд примет иск к рассмотрению. Он подробно изучит изложенные в исковом заявлении доводы и примет решение – возобновить или не возобновлять пропущенный срок.

    После вступления судебного решения в законную силу обращаться в нотариальную контору не обязательно. Решение суда – правоустанавливающий документ, то есть, подтверждающий право на наследство. Он служит основанием для обращения в органы регистрации и внесения изменений в регистрационные данные.

    Внесудебный способ

    Обращение в суд – это длительное, сложное и дорогостоящее мероприятие. Предпринимать его имеет смысл только тогда, когда решить проблемный вопрос мирным путем не получается. Например, если другие наследники уже вступили во владение наследственным имуществом и не желают делиться с объявившимся сонаследником.

    Но если существует возможность прийти к взаимному согласию, почему бы ею воспользоваться?

    Наследникам, которые уже приняли наследство, нужно составить письменный документ с согласием на принятие наследства еще одним наследником.

    Письменное соглашение наследников - необходимо предоставить нотариусу. Документ служит основанием для аннулирования ранее выданного Свидетельства и выдаче нового. Если право собственности на наследственное имущество уже было зарегистрировано, новое Свидетельство служит основанием для внесения изменений в регистрационные данные.

    Как вступить в наследство | Если просрочен срок вступления в наследство

    | Если просрочен срок вступления в наследство

    На заре двухтысячных годов мой отец в колхозе получил земельный пай в три гектара. За использование пая колхоз ежегодно выдавал натуральную оплату (подсолнечное масло, зерно и т.д.). Однако со времени смерти отца, который умер в 2007 году мы ничего не получали, но и в права наследства не вступил никто. Сразу после кончины отца сказали, что необходимо подождать пол года, и лишь потом можно вступить в права наследства. Когда прошло пол года мне было некогда заниматься этим (так сложились обстаятельства), а затем и вовсе отложил решение этого вопроса в долгий ящик. Могу ли я сейчас претендовать на наследство и получить какие-либо права на этот земельный пай? Документы на этот пай сейчас находятся у меня. Что мне с ним делать? Виктор, г. Москва

    Здравствуйте, Виктор В течение шести месяцев со дня смерти отца Вы должны были написать заявление о принятии наследства, ну а оформить наследство могли бы и позже. Сейчас вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и получить у него отказ в выдачи свидетельства о наследстве. Поскольку вами был пропущен срок вступления в наследство, то придется обращаться в суд, для того, чтобы в судебном порядке восстановить срок вступления в наследство, и затем сможете вступать в наследство, оформить его в собственность и полноценно распоряжаться паем. Если после смерти своего родителя Вы наследовали что-либо из его имущества (к примеру, дом или автомобиль), то сейчас нужно подать заявление нотариусу, чтобы в наследственную массу был включен земельный пай. После этого нотариус выдаст вам Свидетельство о праве на наследство пая. Но если вы никакого имущества не наследовали, поступайте так как было написано выше. ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное. И тут есть еще один нюанс, по суду вы можете восстановить срок на принятия наследства на свою земельную долю-пай, однако в вашем случае со дня смерти вашего отца прошло уже почти семь лет и местный сельсовет за эти годы мог оформить этот земельный пай в свою собственность как невостребованный — такие случаи есть. Поэтому нужно навести справки в местном сельсовете по месту нахождения пая о судьбе этого пая. Если совет пай не выделил в свою собственность, то процедура наследования не сложная. Если уже совет оформил пай на себя, то придется оспаривать эти действия в суде - что создаст определенные сложности. Паем наверняка все эти годы пользуется какое-либо КФХ либо ООО. Судьбу пая можно разузнать на месте. И еще не понятно с земельным налогом - кто его платил все эти годы и на чье имя его присылали? Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Статья 12.1. Невостребованные земельные доли 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства . или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи — список невостребованных земельных долей). 4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли . признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Когда истекают сроки принятия наследства по закону?

    Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

    Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

    Законами определяется шестимесячный срок, чтобы лицо приняло наследство. Иногда он может продлеваться. Например, если наследники одной очереди в «полном составе» отказываются от наследия, то лица следующей очереди вправе подать заявки о принятии имущества умершего в трехмесячный срок от момента получения информации о возможности наследования.

    Когда пропущен срок принятия наследства либо необходимо обжаловать отказ от наследства в пользу другого наследника. оспорить размер причитающейся части, доли иных наследникам заинтересованным лицам, их представителям (опекунам, попечителям) отводится трехлетний период на урегулирование проблем. Как правило, подобные недоразумения разрешаются судом.

    Досудебное урегулирование

    Досудебное урегулирование используется, если иные приемники добровольно согласны уступить часть своих долей «запоздавшему» наследнику. Или лицо фактически владеет собственностью покойного, но нотариусу заявку относительно принятия наследства не предоставило.

    В этом случае, если перерегистрация наследства уже произошла, то «отступное» имущество передается новоиспеченному наследнику на основании договора (договоров) дарения. Недостаток данной процедуры состоит в том, что придется заплатить при совершении сделки НДФЛ в госказну 13% налог.

    Налог не уплачивается, если даритель является близким родственником (второй супруг, родители, дети, внуки, дедушки, бабушки).

    Договор дарения удостоверяется необязательно нотариально. Его можно составить самостоятельно, а уже в регистрационный госорган необходимо предоставить:

  • паспорта дарителя, одаряемого
  • документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, бумага о смене фамилии)
  • материалы на даримое имущество
  • квитанция об оплате госпошлины.

    Госпошлина при дарении имущества составляет 2000 руб. земельного участка – 350 руб.

    Если наследники отказываются добровольно уменьшать свои доли, тогда спор разрешит лишь суд.

    Судебное решение конфликта

    Как подтвердить фактическое вступление в наследство? Как правило, суды требуют подтверждение того, что заявитель действительно управлял имуществом, заботился о его сохранении. Поэтому, суд однозначно вынесет решение в пользу истца, если им будет предоставлено:

  • доказательство уплаты налогов относительно имущества наследодателя
  • документы, подтверждающие затраты на ремонт помещение
  • квитанции об уплате комуслуг наследодателя
  • показания свидетелей, которые подтвердят, например, фактическое вселение в дом (квартиру), обработку земучастка.

    Свидетелей необходимо выбирать из числа соседей наследодателей.

    При судебном рассмотрении устанавливаются:

  • возможно ли восстановление срока для принятия наследства (анализируется уважительность причин)
  • определение новых долей наследников (при удовлетворении иска).

    Уважительные причины пропуска срока вступления в наследство

    Решение принимается на основании представленной документации, показаний свидетелей. Какие же причины пропуска 6-ти месячного срока вступления в наследство являются для суда уважительными? Суды принимают во внимание лишь следующие:

  • отсутствие у наследника ведомостей о смерти наследодателя
  • болезнь
  • пребывание за границей
  • нахождение в длительной командировке
  • пребывание на срочной военной службе
  • нахождение в местах лишения свободы.

    Такие объяснения как юридическая неграмотность воспринимаются судьей весьма критично. А если истец заявит о том, что был неосведомлен о наличии наследства (то есть о смерти наследодателя лицо знало, а он наследстве - нет), то суд однозначно откажет в удовлетворении заявленных требований.

    Учтите, что подтвердить уважительность причины пропуска вступления в наследство необходимо доказательствами. В их качестве могут выступать документы (больничный, загранпаспорт, военный билет), а также показания свидетелей. Последние могут подтвердить, что наследник действительно не общался с родственниками и поэтому не мог знать о смерти наследодателя.

    Восстановление срока исковой давности

    В ситуации, когда пропущен срок исковой давности поможет исключительно суд. Получить необходимое решение можно используя следующий алгоритм действий:

  • сбор документов, подтверждающих, что пропущен срок вступления в наследство случился по уважительным причинам
  • составление иска
  • подготовка ходатайства, которым доказать суду, что истечение срока принятия наследства произошло вне воли наследника
  • подача пакета документов суду.

    К иску прилагаются:

  • ксерокопия паспорта
  • сведения об ИНН
  • свидетельство смерти наследодателя
  • основания для наследования (доказательство родственных уз, ксерокопия завещания)
  • ведомости об иных наследниках
  • причины пропуска сроков (документальное подтверждение)
  • подтверждение уплаты госпошлины.

    Размер госпошлины за рассмотрение дел о наследстве (восстановление пропущенного срока) составляет 200 руб.

    Ниже Вы можете скачать образцы документов, необходимых для решения этого вопроса - заявление о восстановлении сроков давности, иски об установлении факта принятия наследства и о восстановлении сроков:

    Вам нужно не восстанавливать срок принятия наследства, а признавать право собственности на долю квартиры, в порядке наследования по закону, после смерти матери, умершей. В исковом заявлении укажите, что фактически Вы приняли наследство: приняли в счёт наследственной доли часть предметов домашнего обихода. например: комплект белья, полотенца, часть посуды, которая принадлежала Вашей маме похоронили маму за свой счёт( квитанции прилагаются или показания свидетелей), оплатили по счетам наследодателя, следите за сохранностью наследственного имущества, вступили с момента смерти мамы в его владения и.т.д. а если Вы докажете суду, что фактически приняли наследство, то нет смысла восстанавливать срок принятия наследства, поскольку согласно ст.1153 ГК РФ Способы принятия наследства:1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.2. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества оплатил долги наследодателя. Иск подаётся в городской/районный суд, нотариус выступает третьим лицом. Иск подлежит оценке. Ссылаетусь на ст.1142 ГК РФ, ст.1153 ГК РФ, ст.288 ГК РФ.

    Последний раз редактировалось ЕЛЕНА 05.11.2011 в 23:50.

    Фактическое принятие наследства относится к одному из способов для принятия наследства, а следовательно, если имеются доказательства о фактическом принятии наследства (как было указано выше), то достаточно в любое время по истечении 6 месяцев обратиться в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство. Я бы рекомендовала до обращения в суд, все таки обратиться в нотариальную контору с предоставлением документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    Смотрите видео: Как вступить в наследство если прошло много лет (April 2020).